€1 498 000
Royan
France Poitou-Charentes Royan 17200Powierzchnia mieszkalna
172 172 MTKTeren
1 000Pokoje
5Pokoje
3Royan Pontaillac - Une Signature D'architecte Pour Cette Belle Contemporaine -Découvrez cette villa exclusive, discrètement située dans un environnement privilégié, à 300 m de la plage de Pontaillac, conçue par la célèbre architecte Iléana Popéa. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1000m2, cette propriété offre une expérience de vie incomparable, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité. La villa s'étend sur 172 mètres carrés, offrant des espaces généreux pour la vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, un cellier, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et un salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond de plus de 5m et son poêle à bois. Une chambre, une salle d'eau, un wc et un grand dégagement avec placards intégrés (sur mesure) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier, une passerelle surplombant le séjour, une lingerie, des toilettes, une grande mezzanine offrant une vue imprenable sur la mer (idéale pour en faire un bureau), une suite parentale avec terrasse privée et vue sur la mer, une salle de bains, des toilettes, et une autre chambre avec salle d'eau privative. La villa offre également de multiples terrasses, un grand garage de 50 m2, une cave, un vidéophone, la fibre, panneaux solaires, osmoseur, piscine chauffée, menuiseries alu, double vitrage Pour des raisons de confidentialité, cette villa est disponible en Off Market. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception ou pour organiser une visite privée, veuillez nous . Possibilité d'acquérir en sus une maison avec garage sur la propriété, de 92m2 (louée à l'année 1300 / mois) Prix de l'ensemble immobilier, nous consulter Honoraires : 3,94 % Ttc inclus charge acquéreur Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 938 et 1270 . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
172 m² powierzchni mieszkalnej
3 sypialnie
Centralne ogrzewanie gazowe
W tym komisja agencji: 3,88% ceny
1 parking (box)
Kuchnia otwarta wyposażona
1000 m² terenu
1 łazienka
DPEC (81)
Basen
Piwnica
5 pokoi
2 łazienki
GESC (13)
Taras
Ułożenie Południe
Wynagrodzenie agencji na koszt kupującego wliczona w cenę: 3,88% uwzględniające wszystkie podatki
Cena bez prowizji: 1 442 000 €
Cena za m²: 8 709,30 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny: 1701315279
Numer mandatu: 1892
Ogłoszenie profesjonalisty
Agencja : HOME PASSION l'autre agence
Ta nieruchomość jest blisko Royan, w Charente-Maritime (region Poitou-Charentes).
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.12.74.66) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją HOME PASSION l'autre agence
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Wybierz ten numer :
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.