Aurélie Barbe oferuje tę nieruchomość:
Położony zaledwie 15 minut na południe od Auch i niecałą godzinę od Tuluzy, ten Gaskończyk o powierzchni mieszkalnej 180m2 + 190 m2 powierzchni, co daje łącznie + 370m2. Ten dom typu T6 to rzadka perła położona w sercu ponad 7 hektarów wzgórz Gers.
Jego wyjątkowe położenie oferuje prawdziwą oazę spokoju, zielone płuca z dala od zgiełku dnia codziennego.
Ten niekonwencjonalny dom został całkowicie odnowiony z dbałością, zachowując jego autentyczny urok. To znacznie więcej niż tylko dom, reprezentuje wyjątkowy styl życia.
Żyj w sercu natury z nowoczesnym komfortem i całkowitą niezależnością energetyczną!
Unikalne cechy:
Niezależność energetyczna:
- Fotowoltaiczne panele słoneczne i związane z nimi magazyny (uruchomione w 2017 roku) gwarantujące autokonsumpcję energii elektrycznej.
- Termiczne panele słoneczne do przyjaznej dla środowiska produkcji ciepłej wody.
Nowoczesne udogodnienia:
- Niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe za pomocą gazowego kotła kondensacyjnego De detrich (2019)
- Wybór izolacji w oparciu o zastosowanie naturalnych materiałów (wełna drzewna Steico, ściany Fermatel, glina, wapienny itp.) w celu zapewnienia optymalnej atmosfery, komfortu termicznego i akustycznego.
Jakość renowacji:
- Cały remont przeprowadzony przez renomowane lokalne firmy, gwarantujące wyjątkową jakość pracy.
- Liczne dziesięcioletnie gwarancje w toku, zapewniające bezpieczeństwo i spokój ducha.
Układ wnętrza:
- Kuchnia otwarta na salon o powierzchni około 60m2 z dużym kominkiem gaskońskim wyposażonym w piec chlebowy, tworzący ciepłą atmosferę.
- Apartament główny o powierzchni około 35m2 z łazienką z prysznicem, toaletą i oddzielną garderobą.
- Trzy inne sypialnie o pięknych kubaturach z łazienką z prysznicem i WC.
- Aneks: Pensjonat z sypialnią gościnną, łazienką z prysznicem i oddzielną toaletą, z prywatnym dostępem i widokiem na kuchnię i salon letni.
Wyjątkowe przestrzenie zewnętrzne:
- Letnia kuchnia o powierzchni około 50m2 i bar o powierzchni około 30m2, wszystkie w pełni osłonięte i wyposażone na miłe chwile na świeżym powietrzu.
- Oranżeria o powierzchni ponad 40m2, wyposażona w piec opalany drewnem, oferuje wszechstronną przestrzeń do pomysłowych projektów, takich jak biuro, gîte, warsztaty jogi, recepcja lub inne...
- Pracownia artysty o powierzchni ok. 30m2 (wyposażona w piec opalany drewnem) daje możliwości dalszej ewolucji...
Główne atuty:
- Witryna: Położona w samym sercu dolin Gers, ta nieruchomość korzysta z prywatnej drogi ze ścieżką o długości ponad 900 metrów.
- Wymiar "Natura" z działką o powierzchni 75000m2 wolną od pestycydów od 25 lat!
W sercu tych gaskońskich wzgórz znajdziesz wiele gatunków zwierząt i roślin (dęby, platany, jałowice, dzikie storczyki itp.).
- Możliwość korzystania z naturalnego punktu wodnego (źródełko i staw) przez cały rok.
- 100% autonomii elektrycznej: Pożegnaj się z rachunkami EDF dzięki temu genialnemu domowi.
- Skalowalny potencjał: idealny do profesjonalnych projektów, takich jak domki letniskowe, domki w lesie z widokiem na Pireneje, przyczepy kempingowe....
- Na wzniesieniach znajduje się parking, teren dla kamperów z niezależnym punktem wodnym.
Poznaj ten wyjątkowy dom, który łączy autentyczność kamienia z nowoczesnym komfortem, oferując wyjątkowe środowisko życia w sercu zachowanej przyrody dolin Gers. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami już teraz. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques:
Główne cechy nieruchomości
370 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
DPEC (118)
7,45 hektarów działki
4 łazienki
GESC (24)
6 pokoi
N/C
2 miejsca parkingowe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 580 000 €
Sprzedający pokrywa honorarium agencji.
Cena za m²: 1 567,57 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
mb1377597047
Ogłoszenie profesjonalisty
Agencja : MEILLEURS BIENS IMMO
Położenie
Ta nieruchomość znajduje się w Tuluza, w Górna Garonna (region Midi-Pireneje).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.118.152.10) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją MEILLEURS BIENS IMMO
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
87 13
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
Zużycie
(energia pierwotna)118 kWh/m².an
Emisje
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
Emisje
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.