Located in Lalinde (24150), a town known for its charming medieval houses and its listed town center. A few meters from the town center and all amenities (shops, doctors, school, entertainment, etc.). House built on a plot of land on the banks of the Dordogne, with a landscaped garden and a swimming pool to enjoy the view.
Magnificent architect-designed house, completely renovated, of traditional construction, slab floors, 210 m2 of living space, 300 m2 in total, on 3 levels. Offering large volumes and an exceptional, very bright setting. You can make your accommodation there and welcome family/friends, or for a guest room project.
Let's start with the 1St Floor (100 m2 of living space):
- a living room including entrance, lounge, dining room of 34 m² in total (possibility of expansion)
- fully equipped kitchen of 13 m², opening onto a covered terrace of 15 m², with views of the river and the garden
- 2 bedrooms of 16 m² each
- additional landing-type room of 13 m2
- renovated bathroom with Italian shower
- separate WC
2nd Floor (65 m2 habitable), parquet floors and exposed beams:
- 3 bedrooms: 2 bedrooms of approximately 17 m², one with balcony, a guest bedroom
- kitchen/dining room area of 12 m² with south-facing terrace and view of the Dordogne
- Shower room with Wc of 6 m² Ground floor
- ground floor (46 m² of living space + 80 m² of additional surface area), height 2.05 m
- games room of 32 m²
- summer kitchen with access to the garden and the Dordogne
- laundry room of 32 m2
- garage of 40 m2 (possibility to bring in the car)
Exteriors: land of 1610 m2 in total, with swimming pool (8x4m) from 2021, automatic pH regulator, electric curtain. Landscaped garden, with private access to the steep greenway. Electric gate and alarm available. Robot lawn mower installed, possible at extra cost.
Technical characteristics: connected optical fiber, heating by A/E heat pump (installed in 2022) + reversible air conditioning by independent splits. Insulated attic (45 cm). Double-Glazed aluminum/PVC joinery, large windows. Electric shutters. Electric gate and alarm. Mains sewer. A lot of work has been done on this house, invoices available.
Property tax 2023: 1439 euros+ Om A call will be easiest for more information or to arrange a visit. Additional photos on request. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.29% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.145.18.228) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją CAPIFRANCE
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 5 25 55 50 73
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
Zużycie
(energia pierwotna)147 kWh/m².an
Emisje
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.