Nasza w pełni odnowiona, wolnostojąca, nowoczesna nieruchomość z czterema sypialniami jest zaaranżowana na jednym poziomie i znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od bardzo ładnego portu Mortagne sur Gironde z wieloma barami i restauracjami z widokiem na przystań. W dużej mierze nieodkryty przez wczasowiczów, jest dziewiczy, ale ma wiejski sklep, aptekę, pocztę i Maire. W porcie znajduje się również kabina, w której sprzedaje się świeże owoce morza, są stoły i krzesła, więc można zjeść półmisek z owocami morza z kieliszkiem wina i obserwować zachód słońca nad portem. Tylko 20 minut do jednych z najpiękniejszych plaż na zachodnim wybrzeżu Francji.
Położenie domu jest idylliczne z dalekimi widokami na klify ujścia Żyrondy z rezerwatem przyrody z wieloma gatunkami ptaków wędrownych. Zakwaterowanie jest elastyczne, w głównym domu znajdują się trzy sypialnie z dużą kuchnią, jadalnią, pięknie jasny i przestronny pokój, widoki zarówno z przodu, jak i dalekosiężne widoki z tyłu. Do dyspozycji Gości jest wbudowany piekarnik elektryczny i płyta gazowa. Duża centralna wyspa ze zintegrowanym zlewem, prowadzi do pomieszczenia gospodarczego z pralką, suszarką bębnową i zlewem. Pokój dzienny , łazienka z prysznicem z toaletą i umywalką .
Istnieje również kolejna samodzielna część domu z jedną sypialnią z dalszym salonem, kuchnią i jadalnią, sypialnia z łazienką z prysznicem z toaletą i umywalką, którą z powodzeniem wynajmujemy na wakacje, przynosząc dochód w wysokości 10 000 euro tylko w szczytowych tygodniach w lecie.
Nieruchomość może być również użytkowana jako całość. W całym obiekcie znajdują się podwójne szyby, aluminiowe okna i drzwi tarasowe z roletami, pilotem. Niedawno serwisowany kocioł olejowy z nowym palnikiem, który obsługuje pełną instalację centralnego ogrzewania w całym domu. Główny dom jest klimatyzowany z systemem odwróconego powietrza, który może służyć jako ogrzewanie. Jest kanalizacja, prąd i woda. Idealny do zamknięcia i wyjścia lub jako główny dom.
Na zewnątrz
200 metrów od portu, do nieruchomości można dostać się z cichego pasa przez przesuwną bramę elektryczną z żywopłotem wokół posesji, w pełni ogrodzoną i bezpieczną dla zwierząt i dzieci. Z przodu posesji znajduje się asfaltowy teren z miejscem do parkowania trzech samochodów z patio otoczonym ogromnymi palmami. Obszar ten jest całkowicie prywatny. Ogród otacza posiadłość i ma dwa obszary trawnika, jeden prowadzący bezpośrednio z mieszkania z jedną sypialnią, a drugi obszar z głównego domu, prowadzący na duży podniesiony taras z pięknymi odległymi widokami w kierunku ujścia Żyrondy. Jest jeden warsztat zbudowany z bloku i jedna szopa na narzędzia, jedna z tyłu domu, a druga z przodu. W czterech rogach domu znajdują się krany zewnętrzne i punkty elektryczne. Meble i sprzęt AGD mogą być objęte sprzedażą.
Dpe Energy C, dobrze izolowany dom
Główne cechy nieruchomości
150 m² powierzchni mieszkalnej
4 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Klimatyzacja
Bez widoków na sąsiadów
650 m² terenu
2 łazienki
DPEN/C (140)
3 parkingi (box)
Dostęp dla niepełnosprawnych
Kuchnia otwarta wyposażona
10 pokoi
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
GESN/C
Kominek
Alarm
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 319 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 126,67 €/m²
autre devise
Nr referencyjny:
1174557
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Mortagne-sur-Gironde, w Charente-Maritime (region Poitou-Charentes).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (18.224.65.106) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1174557
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 5 25 55 50 73
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
09 47
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.