W Saint Marcel sur Aude, wiosce w pobliżu Narbonne i wioski Somail (Canal du Midi), mieszczański dom z główną częścią ~305m² i odnowiony kamienny dom szeregowy ~83m², wszystko na działce ~1460m² z basenem, garażem/warsztatem ~70m², niezależnym pokojem ~42m², który może służyć jako studio/biuro/salon wystawowy/2nd garaż możliwy. Wioska z wieloma sklepami, supermarketami, 2 piekarniami, apteką, centrum medycznym, restauracjami, rynkiem, siłownią, szkołą i uczelnią. Główny budynek został zaprojektowany przez architekta, który uszanował pierwotny format dawnego audytorium, które istniało w tym miejscu. Solidna, tradycyjna konstrukcja z ponadczasowych, szlachetnych materiałów. Jego wysokie sufity i duże kubatury doceni każda rodzina szukająca przestronnego i ciepłego miejsca na pobyt. Możliwość sprzedaży tylko głównego domu - skontaktuj się z nami w celu ustalenia warunków.
Główny budynek:
Parter: letnia kuchnia z widokiem na basen, taras, indywidualna toaleta, garaż/warsztat, pomieszczenie z niezależnym wejściem, które może służyć jako studio/biuro/salon wystawowy lub ewentualnie 2. Garaż.
1 piętro: taras, przestronny salon, kuchnia, spiżarnia, apartament główny z prysznicem i toaletą.
2 piętro: 2 pokój dzienny, 2 apartament główny z łazienką i toaletą, 2 indywidualne sypialnie, niezależna łazienka z prysznicem i toaletą.
Światłowód na miejscu, wpuszczane hi-fi, grabie i anteny satelitarne (Astra 1 i 2), klimatyzowane.
Drugi kamienny dom (niezależny i dołączony do działki ~200m²):
Parter: salon/kuchnia, indywidualna toaleta, prywatny dostęp do ogrodu.
1 piętro: 2 sypialnie, łazienka z prysznicem i Wc.
Światłowód na miejscu, klimatyzowany.
Uwaga: bardzo dobry stosunek czynszów całorocznych lub sezonowy gîte (bez obłożenia).
Teren zalesiony (kilka drzew owocowych) ze studnią, ogrodem warzywnym, basenem w remoncie do dokończenia (stan surowy do remontu lub możliwość usunięcia). Najnowszy panel elektryczny i cumulus, podwójne szyby, kominki. Szafy wnękowe we wszystkich sypialniach. Parking na 5 lub 6 samochodów. Wiejska ścieżka na spacery w pobliżu.
Właściciel sprzedaży bezpośredniej. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.
Potrafimy mówić po angielsku. Mann kann Deutsch sprechen.
——————————-
Położony w Saint Marcel sur Aude, wiosce w pobliżu Narbonne i wioski "Le Somail" (Canal du Midi), "maison bourgeoise" obejmujący główną część o powierzchni ~305m² i dołączony odnowiony kamienny dom o powierzchni ~83m², oba na działce o powierzchni ~1460m² z basenem, garażem/warsztatem ~70m², oddzielnym pomieszczeniem o powierzchni ~42m², które może być wykorzystane jako studio/biuro/sala wystawowa/ewentualny 2. Garaż. Wioska z wieloma sklepami, 2 piekarniami, apteką, centrum medycznym, restauracjami, targiem, centrum sportowym, szkołami podstawowymi i średnimi. Główny dom został narysowany przez architekta, który uszanował oryginalny projekt dawnego teatru, który istniał w tym miejscu. Solidna, tradycyjna konstrukcja ze szlachetnych, ponadczasowych materiałów. Jego wysokie sufity i duże kubatury docenią wszystkie rodziny szukające ciepłego i przestronnego miejsca do życia. Możliwość zakupu tylko głównego domu - skontaktuj się z nami, aby uzyskać warunki.
Główny budynek:
Parter: kuchnia letnia z widokiem na basen, taras, oddzielna toaleta, garaż/warsztat/sala wystawowa (możliwość 2 garażu) z indywidualnym wejściem.
1 piętro : taras, przestronny salon, kuchnia, piwnica, sypialnia z łazienką z prysznicem i toaletą.
2 piętro : 2. Pokój dzienny, 2. Sypialnia z łazienką i Wc, 2 oddzielne sypialnie, oddzielna łazienka z prysznicem i Wc.
Zainstalowany światłowód, hifi w ścianie, anteny (classic + satelitarna dla Astry 1 i 2), klimatyzacja.
Drugorzędny dom kamienny (niezależny i dołączony):
Parter: salon z aneksem kuchennym, oddzielna toaleta, dostęp do prywatnego małego ogrodu.
1 piętro : 2 sypialnie, łazienka z prysznicem i Wc.
Zainstalowany światłowód, klimatyzacja.
Uwaga: doskonały wskaźnik wynajmu przy wynajmie rocznym lub sezonowym (bez zajęć).
Działka z dojrzałymi drzewami (wiele drzew owocowych) ze studnią, kącikiem warzywnym, basenem remontowanym do wykończenia (wanna do przerobienia lub możliwość usunięcia). Najnowsze panele elektryczne i kotły wodne, podwójne szyby, kominki. Szafy we wszystkich sypialniach. Parking na 5 do 6 samochodów.
Sprzedaż bezpośrednia właściciela. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.
(Potrafimy mówić po angielsku. Mann kann Deutsch sprechen.)
Główne cechy nieruchomości
350 m² powierzchni mieszkalnej
4 sypialnie
DPED (210)
Taras
1 parking (box)
Klimatyzacja
1260 m² terenu
3 łazienki
GESC (13)
1 balkon
Kominek
Ułożenie Południe
9 pokoi
Ogrzewanie elektryczne
Basen
6 0 parkingowe
Szafy
Kuchnia wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 590 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 685,71 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1162516
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość znajduje się w Saint-Marcel-sur-Aude, w Aude (region Langwedocja-Roussillon).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.22.241.101) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1162516
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 4 23 47 28 86
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)210 kWh/m².an
Emisje
13 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
Emisje
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.