Contact: Kossel Immo, Karl and Sabine (departments 32, 65, 31 and 82) on - D-Habitat (professional card Cpi 031 733) We speak French, English, German / We speak English / Wir sprechen Deutsch In the beautiful rolling Gimontoise countryside , in a calm and peaceful location, via a long path we reach an authentic Gersoise farmhouse, completely renovated, in the heart of a wooded and flowery park with swimming pool, vegetable garden, fruit trees. This is a very beautiful, spacious and comfortable farmhouse , in an idyllic environment of hills, groves, majestic trees and fields . The land, over 3176m2, is wooded and easy to maintain. From the property, it is easy to walk to dirt roads and take beautiful walks or even reach Gimont! This is an ideal property for a family with children, the setting is conducive to weekend rest, the swimming pool to relaxation and games. If necessary, a room on the ground floor allows you to consider accommodating the seniors of the family! The advantages : A 9Kw photovoltaic installation for self-consumption with resale to Edf / Geographic location 30 min from Colomiers / 40 min from Toulouse. The Old Farm : Completely renovated, this authentic old farm with stone and earth walls, has a living area of approximately 170m2, it is composed, on the ground floor, of a separate kitchen with serving hatch, a living room of 45m2 with lounge area near the fire and dining area , a second living room (veranda style) with wood stove , a bedroom , a bathroom with bathtub and shower, separate toilet, a storeroom. It is possible to access the interior directly by the outdoor covered terrace, or by the porch, or by the garage. Upstairs, where we arrive by a beautiful wooden staircase , a large landing converted into an office , three bedrooms , two of which open onto a pretty terrace . A magnificent covered terrace of over 50m2 close to the swimming pool. The room currently used as a storeroom, approximately 20m2, is very well laid out and could quickly be transformed into a fifth bedroom. Note that the house is protected from bad weather to the north and west by the various outbuildings. The swimming pool : The swimming pool, chlorine treatment, measures 11.5x4.5. It is entirely covered by a pool shelter which allows the water to be heated very well and entirely surrounded by tiles in very good condition. The pump was changed a year ago. A heat pump heating system specific to the swimming pool. The outbuildings : Here, in the structure of the house, we find a large garage, a Diy workshop , a boiler room, a wood shed . Outside, a technical room near the swimming pool , with a shower and toilets. That is approximately 110m2 of additional surface area. The land : With a total surface area of 3176m2 all around the house, the land is planted with trees and flowers , there are several areas: a gravel courtyard that can accommodate cars, a 'wooded park' area, a 'vegetable garden' area, a fenced area (for chickens for example). There are also fruit trees : a plum hedge, a cherry tree, a fig tree, peach trees (vine). Two water reserves (amphorae) of 1m3 each and an old buried water reserve of 6/7m3. City water taps everywhere on the land. Important: the access road leading to the property, with a total surface area of 6092m2, and 660m long, well maintained, has not been counted in the surface area of the land. It is shared with another resident. Technique : Central heating heat pump + An insert in the winter living room, with the possibility of an open fireplace + a wood stove in the second living room veranda style / Hot water by two cumulus (bathroom + kitchen) and water heater for the swimming pool sanitary facilities (shower and toilets in the closed swimming pool room) / Individual sanitation by septic tank / Double glazing everywhere even in the outbuildings / Property tax 1610 euros. Location : 5 mins from Gimont, 17 mins from Isle Jourdain, 20 mins from Auch, 30 mins from Colomiers / All amenities in the village of Gimont. Follow us on and Mandataires Karl-Kossel (l-agence-)
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (18.222.22.145) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją KOSSELIMMO Karl et Sabine
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 5 25 55 50 73
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
Zużycie
(energia pierwotna)149 kWh/m².an
Emisje
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Wiadomość wysłana
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.