Piękna nieruchomość: dom 153 m², gîte 46 m², prywatny basen i duży hangar 136 m² na zamkniętym terenie o powierzchni 4000 m²
Spokojna okolica, tylko 15 km od Cahors i 5 km od autostrady A20.
Dom na sprzedaż w Nadillac, 100 km nad Tuluzą
Funkcje:
- Region: Lot, Midi-Pyrenees
- Typ: Wolnostojący wiejski dom / willa z aneksem i szopą
- Lokalizacja: Wieś
- Sypialnie: 6
- Powierzchnia użytkowa 153m2 + 46m2
- Powierzchnia działki: 4000m2 ( + 2,3 ha w 5 różnych lokalizacjach wokół wsi)
- Dodatki: aneks, duża wiata, prywatny basen, Internet 4G, możliwe światłowodowe połączenie kablowe z internetem, duży ogrodzony ogród,
- 4 sypialnie główne + 2 sypialnie w aneksie
- 2 łazienki główna + 1 łazienka w aneksie
- 3 toalety: 2 + 1 w aneksie
- prywatny basen ze słoną wodą 4,5 x 9 m z nową wykładziną 2022
- niedawno całkowicie odnowiony Fosse Septique 2021
- Podwójne szyby PCV w obu mieszkaniach.
- Możliwość podłączenia światłowodu.
Sprzedaż bez pośrednika €315,000
Sprzedaż mebli, w tym wielu narzędzi ogrodowych, kosiarki samojezdnej, różnych atrybutów basenu, jest do negocjacji.
1. Budynek główny jest całkowicie odnowiony. Dom z przestronnymi pokojami i grubymi murami, dzięki czemu latem pozostaje miło i chłodno. Prawie wszędzie ramy PCV z podwójnymi szybami. Posiada w pełni wyposażoną przestronną kuchnię/jadalnię o powierzchni około 40 m2 na parterze z piekarnikiem, mikrofalówką, dużą lodówką z zamrażarką, płytą indukcyjną z okapem. Oddzielna toaleta, łazienka z przestronnym prysznicem i meblami łazienkowymi z 2 stałymi umywalkami. Również duże "pomieszczenie gospodarcze" 43 m2, z pralką, zmywarką i 2 dużymi komórkami lokatorskimi. Z przestronnej kuchni masz bezpośredni dostęp do przestronnego tarasu o powierzchni 45 m2 z częściowym zadaszeniem, na którym miło jest się zatrzymać.
Na pierwszym piętrze słoneczny pokój ogrodowy o powierzchni 22 m2 z pięknym widokiem , pokój telewizyjny o powierzchni 23 m2 z podłączeniem do telewizji satelitarnej, 4 sypialnie (10,5 - 12 m2) oraz łazienka z wanną, umywalką i toaletą.
Internet przez dobre łącze 4G, jeszcze nie ma WiFi, ale możliwe połączenie z siecią światłowodową wioski.
Strych dostępny po schodach strychowych.
2. W oficynie o powierzchni 46 m2 znajduje się salon o powierzchni 16 m2 z piecem opalanym drewnem, kuchnia o powierzchni 11 m2 z kuchenką, zlewozmywakiem, lodówką / zamrażarką i różnymi szafkami kuchennymi, 2 sypialnie (10,5 i 8 m2), w tym 1 z przesuwanymi drzwiami na taras, łazienka z umywalką, prysznicem i toaletą
Dom z aneksem oferuje wszystkie możliwości dla B&B. Wiele lat temu, przed remontem, dom był już wynajmowany za 1500 euro tygodniowo w sezonie.
3. Duża szopa składająca się z powierzchni magazynowej i wielofunkcyjnej (garaż, magazyn, studio, warsztat) o wymiarach 8 x 12 m (była używana w części osłoniętej m.in. do lekcji jogi) oraz przylegającej do niej przestrzeni roboczej/garażu/schowka o wymiarach 8 x 5 m.
Duży, w pełni ogrodzony, w dużej mierze płaski ogród (rzadki na południu Francji) podzielony jest na część z wieloma drzewami owocowymi (jabłka, gruszki, śliwki) oraz część z trawą, gdzie znajduje się również basen. Można się opalać, czytać, leniuchować cały dzień na leżakach wokół dużego prywatnego basenu (4,5 x 9 m) i cieszyć się wspaniałym widokiem, ptakami i spokojem.
Nadillac to mała wioska oddalona o 5 km od autostrady A20 licząca około 75 mieszkańców, jeszcze nie zepsuta przez turystykę. Region Lot (Midi-Pyrénées) ma wiele twarzy. Lasy, pola i charakterystyczne gospodarstwa przeplatają się z winnicami i starożytnymi zamkami. Znajdziesz tu pozostałości ze wszystkich epok, takie jak zamki, kościoły, ruiny i rysunki naskalne. Duża różnorodność krajobrazu sprawia, że obszar ten jest wyjątkowo odpowiedni dla spacerowiczów i rowerzystów. W regionie znajduje się wiele oznakowanych szlaków turystycznych, wycieczki samochodowe małymi drogami D (poza tym dobrze utrzymane), wiejskie drogi do niekończących się przejażdżek rowerowych oraz wiele pięknych starożytnych wiosek i przysiółków. Z pewną regularnością odbywają się tu również jarmarki, brocante i festiwale. Parcela jest idealnym miejscem dla miłośników spokoju, słońca, winnic, gór i kosmosu. Region, w którym w szczycie sezonu na pewno nie co drugi samochód jest zagranicznym. Klimat Parceli charakteryzuje się słonecznymi, suchymi latami oraz wiosną i jesienią z dużą ilością słońca i przyjemnymi temperaturami.
Najbliższe duże miasto to Cahors oddalone o 15 km. Znajdziesz tu wszystkie możliwe sklepy, supermarkety, w tym Lidl, Action, Leclerc itp. Ponadto Cahors ma wiele atrakcji kulturalnych (w tym koncerty muzyki klasycznej, festiwal bluesowy) i zabytków, także w Gourdon, starym średniowiecznym mieście, w wiosce artystów St. Cirq-Lapoupie, jednej z pięciu najpiękniejszych wiosek we Francji, w Rocamadour, znanym na całym świecie miejscu pielgrzymkowym, które wisi jakby na 120-metrowej skale, mieście na tle skalnej ściany, gdzie odbywa się również wielki pokaz ptaków z kondorami, w Sarlat, bajkowym, średniowiecznym miasteczku z bardzo znanym targiem w soboty oraz w Tuluzie, pięknym dużym starym mieście z wieloma nowoczesnymi wpływami. W odległości 15 minut jazdy samochodem w Catus znajduje się "le lac Vert"' Piękne jezioro do rekreacji…
Główne cechy nieruchomości
200 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
2 parkingi (box)
Ułożenie Południe
4000 m² terenu
3 łazienki
DPEN/C
Taras
Szafy
Kuchnia wyposażona
12 pokoi
Ogrzewanie elektryczne
GESN/C
4 miejsca parkingowe
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 315 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 575,00 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
2448771
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Nadillac, w Lot (region Midi-Pireneje).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.145.85.151) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 2448771
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
+33 5 25 55 50 73
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.