€595.000
Montauban
France Sul-Pirenéus Montauban 82000Área habitável
420 420 MTKTerreno
2.510Divisões
11Quartos
8Located between Montauban and Cahors, this magnificent old Quercynoise barn from 1850 renovated in 2015, and its converted Orangery, are operated as Bed and Breakfast and Gite. The whole is located in a remarkable park, listed as a Midi-Quercy heritage site, planted with specific species and planted with bicentennial trees, a swimming pool, in the center of a village with all amenities, close to a leisure center lake and beach labeled Blue Flag, La Maison de Maitre offers on the ground floor a reception lounge with a dining room to accommodate guests and a spacious, fully equipped closed kitchen. Also, with private access on one level, 2 bedrooms, one of which meets Pmr standards with private bathroom, the second with dressing room and bathroom. Upstairs: You will discover 5 beautiful guest rooms all equipped with their bathroom with toilet, Charm and Character for a capacity of 13 people and distributed around a pretty Boudoir/Living room of 28 m² with a view of the Park For more potential a large insulated attic of + 150 m² The advantages: Underfloor heating with Air/Water heat pump, superb insulation under the roof and attic floor, beautiful double-glazed joinery, fiber internet access, sanitation throughout sewer, beautiful outdoor terrace facing the view and pretty well The Gite and wellness area in the Orangery in perfect condition, restored into a 4-person and equipped gite, garden level access, the relaxation area on the ground floor in front of the swimming pool 8 x 4 with Spa, kitchen area, shower room, Wc, massage room Summer and winter, beautiful evenings in perspective, in the heart of this area combining privacy and conviviality. The Location: On the edge of the rather lively and dynamic village, everything is on foot! 20 minutes from Montauban 30 minutes from Cahors 20 minutes from Caussade 1 hour from Blagnac international airport
Mandato excluviso
11 divisões
8 casas de banho
GESA (4)
1 varanda
Cozinha separada equipada
420 m² de superfície habitável
8 quartos
Aquecimento por energia geotérmica
Piscina
2 lugares de estacionamento
2510 m² de terreno
1 casa de banho
DPEC (124)
Terraço
Orientação Sul
Honorários da agência suportados pelo vendedor.
Preço/m²: 1.416,67 €/m²
outra divisa
Referência: 1202378836
Número de mandato: 25785
Anúncio feito por um profissional
Esta propriedade fica perto de Montauban, em Tarn-et-Garonne (região Sul-Pirenéus).
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Habitação económica
Habitação energívora
Consumos energéticos (em energia primária) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE para as necessidades de energia primária: kWh/m2.ano
NC: não calculado
Fracas emissões de gases com efeito de estufa
Fortes emissões de gases com efeito de estufa
Emissões de gases com efeito de estufa (GEE) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE de referência para as emissões de CO2: kgep/m2.ano
NC: não calculado
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