Individual, arquiteto, vende casa de pedra de 1830, na Petite Camargue, no centro da cidade da cidade de Aimargues, a 25 minutos de Nîmes e Montpellier pela autoestrada A9, a 25 minutos das praias (Grau du Roi, Espiguette, Grande Motte).
A propriedade é composta por uma casa de caráter em 3 níveis e um galpão convertido em escritórios e oficina em 2 níveis, para uma área total de 350 m2 divididos em:
192 m2 de habitação e 159 m2 de escritórios/oficina, agora uma agência de arquitetura.
A casa está dividida em 8 quartos com cozinha no piso térreo, sala com lareira, uma pequena sala envidraçada com lareira que se abre para o jardim, um WC; no 1º andar, um banheiro, 1 lavabo, 2 quartos/vestiário; No 2º andar, 4 quartos, e redes à espera de casa de banho adicional / WC, o todo está organizado em torno de uma escada em espiral de pedra formando uma torre no jardim privado, não negligenciado, arborizado de 180 m2 com um castanheiro com mais de cem anos sombreando o terraço, jardim com piscina.
Num segundo edifício, um espaço de escritórios de 100 m2 no primeiro andar da antiga adega está disposto num piso livre, com piso em parquet, vigas expostas e fachada de cortina de aço/vidro com vidros duplos, aberta ao jardim para a parte da oficina de 60 m2 no piso térreo, o conjunto é climatizado com entradas independentes e inclui um WC/lavatório, uma oficina com bancadas e ponto de água, instalações profissionais independentes de eletricidade/telefone.
Uma cabana de palha coberta que protege os lugares de estacionamento permite o acesso ao jardim através de um portão com porta na rua, com potencial de 30 m2 de superfície a desenvolver na continuidade da suite master no 1º andar do edifício existente.
Todos os telhados dos dois edifícios foram completamente refeitos e isolados em 2005.
Este cenário verde urbano irá seduzi-lo com o seu charme e autenticidade. Ele está localizado perto de todas as comodidades, lojas, saúde, escolas, faculdade, supermercados.
Diagnósticos realizados
Características principais
350 m² de superfície habitável
6 quartos
estrutura/exterior para renovar em parte
Terraço
Lareira
Digicode
Cozinha industrial
390 m² de terreno
1 casa de banho
DPEN/C
1 varanda
Arrumos
Vista desafogada
10 divisões
Aquecimento elétrico
GESN/C
2 lugares de estacionamento
Ar condicionado
Orientação Sul
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Preço 750.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.142,86 €/m²
outra divisa
Referência:
1357971
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Aimargues, em Gard (região Languedoque-Rossilhão).
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