* Bela fermette de quatro camas com uma segunda fermette para renovação
* Potencial ideal ou para uma vida multigeracional
* Dois celeiros, grande hangar e várias dependências
* 7141m2 terreno (1,75 acres)
* Vistas de longo alcance de ambas as casas e dos jardins da frente
* Sem vizinhos próximos
* Aquecimento central a gás Glp (tanque enterrado) mais dois queimadores de madeira
* Janelas de estilo francês
* Banda larga de fibra óptica rápida (346Mbps download/302Mbps upload)
* Piscina acima do solo e área do deck
* Pomar com ameixa, verdura, pera, maçã, damson, marmelo, avelã e nogueiras, além de amoras, framboesas, groselhas, groselhas e, claro, uvas
* Incrível observação de estrelas devido a nenhuma poluição luminosa
* Menos de 90 minutos das pistas de esqui.
Retiro rural idílico com potencial de renda inexplorado, situado no centro da França, no meio de belas paisagens, cercado por colinas, campos, árvores e céu, mas a apenas 10 minutos da cidade termal de Evaux Les Bains com seu supermercado, tabac, correios, várias lojas, piscina, spa, cinema, médico, veterinário etc.
Fabuloso conjunto de duas casas de fazenda, uma lindamente renovada e apresentada com bom gosto, a segunda para renovar, cada uma com celeiros anexos. Estas casas completamente separadas têm terrenos por todo o lado e são acessíveis por entrada comum ou independente, tornando-as ideais para a vida gite ou multigeracional. Extensos terrenos, (embora não muito grandes) cercados por árvores maduras, incluindo um enorme carvalho antigo, um pomar, piscina acima do solo, deck, fogueira e poço. As casas estão viradas para leste/oeste, por isso beneficie do nascer e do pôr-do-sol.
Informações Gerais:
Taxe Fonciere (equivalente fiscal municipal) para 2023: €334 por ano
Instalações: Água da rede. Energia elétrica. Tanque de Glp enterrado no solo. Fossa séptica (desatualizada de acordo com a regulamentação vigente).
Todos os edifícios são construídos em pedra com telhados de azulejos, exceto o hangar e galpão de jardim que são construídos em madeira com telhados de azulejos.
What3words: doctors.cabin.rebellion
Há dois dos seis aerogeradores a aproximadamente 500m da casa. Não deixe que a ideia de barulho o detenha. Qualquer poluição sonora é pouco frequente e muito baixa, e é muito menor do que os sons de viver no país.
Todas as medidas são aproximadas e algumas fotos são tiradas usando uma lente grande angular.
Características principais
112 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Lareira
7141 m² de terreno
1 casa de banho
DPEE (270)
10 lugares de estacionamento
Vista desafogada
7 divisões
Aquecimento central a gás
GESD (38)
9 parques de estacionamento (box)
Cozinha americana equipada
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 249.999 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.232,13 €/m²
outra divisa
Referência:
1345430
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Evaux-les-Bains, em Creuse (região Limusino).
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primária)270 kWh/m².ano
Emissões
38 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
Emissões
38 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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