A Villa está situada em uma vila deliciosamente 'pitoresca' nos Alpes da Provença, Cotes d'Azure. É um retiro calmo - mas não isolado, com o charme típico provençal.
Este pequeno refúgio de tranquilidade repousa em seus terraços murados e belos jardins cercados pela natureza, pela floresta e pelo som dos pássaros - criando uma sensação de sua própria pequena ilha paradisíaca particular.
A casa é elevada, e o longo terraço com piscina de 12m, tem um efeito de 'infinito' - atraindo o seu olhar para as vistas desobstruídas da floresta e colinas além.
Configuração atual:
O primeiro andar é composto por: 2 quartos grandes, chuveiro/closet, banheiro grande, toalete separado.
Uma acolhedora sala de estar/jantar de 40m2 com lareira a lenha, cozinha aberta, com acesso a jardim/marquise de inverno dentro de um jardim e terraço completamente privado e isolado, com cozinha exterior. Perfeito para noites relaxantes, independentemente do clima, pois o jardim de inverno pode ser totalmente aberto, parcialmente aberto ou totalmente fechado com persianas eletrônicas operadas independentemente.
O piso térreo: Um estúdio independente com kitchenette, quarto duplo e casa de banho privativa - ótimo para visitantes ou aluguel. O estúdio tem portas duplas que se abrem para o terraço da piscina.
Um grande salão/salão à beira da piscina com portas dobráveis que permitem que seja completamente aberto para o terraço da piscina, a mais de 6m de distância. (interior em andamento) apresentando uma oportunidade de terminar à sua escolha pessoal de uso e design.
Uma grande lavanderia
Oficina de entusiastas de motocicletas
Área de 40m2 aberta à conversão de uso, ex: Ginásio pessoal, sala de cinema, sala de jogos/sala de bilhar! Ou outro.
Esta propriedade se presta a múltiplas dinâmicas e possibilidades interiores.
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Na aldeia, há uma charmosa praça da vila com café/restaurante ao ar livre, um ótimo lugar para desfrutar de um copo de rosa gelada e um jogo de petanca, ou bocha com os moradores ou amigos. Durante todo o ano, é o coração da atividade comunitária, com mercado de fim de semana, festas e eventos.
Há uma escola primária, padaria/loja de conveniência, açougue, cabeleireiro e 3 restaurantes.
Todas as outras comodidades, supermercados, mercado de agricultores, comerciantes de construtores, etc. E vários restaurantes estão a 15 minutos de carro. Há também uma abundância de vinhedos locais.
Distâncias da casa:
Aeroporto Internacional de Nice: 1 hora
Praias deslumbrantes das Côtes d'Azur: 30 minutos
Cannes 45 minutos
Mônaco 1.20 horas
St. Tropez. e Antibes 1 hora
Esquiar menos de 2 horas
Se você é o grande aventureiro ao ar livre, os arredores imediatos oferecem ótimas escapadas para áreas de beleza natural: parques nacionais e belas florestas, o melhor das praias da Côtes d'Azur e caminhadas costeiras, lagos e destinos de montanha. Caminhadas, ciclismo, esqui e esportes aquáticos em abundância.
Aldeias medievais no topo de colinas incrivelmente belas, de interesse histórico e cultural, Ou se preferir, o brilho e o glamour de Mônaco, Saint Tropes e Cannes.
É raro encontrar um local que faça tudo, mas este faz!
Esta é uma venda privada pelo proprietário
Características principais
174 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
2 parques de estacionamento (box)
Arrumos
Alarme
Cozinha americana equipada
1321 m² de terreno
2 casas de banho
DPEE (328)
Terraço
Arrecadação
Ar condicionado
Vista desafogada
5 divisões
Aquecimento a lenha
GESC (17)
2 lugares de estacionamento
Lareira
Digicode
Orientação Sul
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 826.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 4.747,13 €/m²
outra divisa
Referência:
1468228
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Saint-Paul-en-Forêt, em Var (região Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Saint-Paul-en-Forêt, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primária)328 kWh/m².ano
Emissões
17 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
Emissões
17 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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