Você está olhando para uma casa com muitas possibilidades em um lugar excepcionalmente bonito.
A casa é um antigo moinho de água com uma padaria.
O moinho de água não está mais em operação, mas o rio ainda está presente.
Ele serpenteia sobre o terreno multifacetado.
Ao redor da casa há um jardim cultivado com vários gramados.
A casa tem uma localização central na extremidade da propriedade com vista para o sul.
Cada direção leva você a um tipo diferente de terreno, há uma horta, um grande lago onde muita vida natural se manifesta dentro e ao redor dele, na forma de peixes, pássaros, anfíbios e insetos. Um martim-pescador vem aqui quase todos os dias para pegar um peixe. Existe uma floresta com fontes naturais de água, um pedaço de pântano onde predominam os juncos e várias pastagens onde você pode manter cavalos ou outros animais, se desejar.
Se você é um amante da natureza, este é o lugar para estar. Em seu quintal, você se sentirá como se estivesse em outro mundo.
E isso enquanto você está a menos de um quilômetro do supermercado local.
Você pode estar onde quiser. No verão pode adorar o sol ou procurar a sombra das árvores, refrescar-se no rio.
Você entra na casa pela entrada. A entrada que foi recentemente renovada e agora está equipada com um lavabo e um grande closet.
A entrada dá acesso a uma escada de acesso ao 1º andar e à espaçosa cozinha recentemente renovada. A cozinha está equipada com vários eletrodomésticos embutidos.
A cozinha tem acesso ao amplo terraço com varanda.
Da cozinha também pode ir para a sala, a sala também é contígua ao terraço e dá acesso a um quarto, um corredor e entrada.
Do quarto você pode ir para o banheiro adjacente ao lado do terraço.
Esta casa de banho foi recentemente renovada sob arquitetura e está equipada com materiais e eletrodomésticos de alta qualidade. Incluindo um radiador de toalhas de luxo, piso aquecido e chuveiro com efeito de chuva.
Da sala de estar através de um corredor você entra em um grande celeiro 100m2.
Adjacente ao celeiro encontra-se um estúdio espaçoso, e está equipado com um sistema de ar condicionado Daikin (2023).
Uma espaçosa sala de estar com acesso a uma cozinha.
Uma casa de banho com WC e quarto. O estúdio é totalmente isolado.
O estúdio está em condições de ser alugado.
A escada da entrada dá acesso ao primeiro andar.
No qual encontrará uma cozinha, uma casa de banho com banheira e WC e 2 quartos.
Este espaço é muito adequado para seus filhos, convidados ou aluguel de quarto.
A casa principal é aquecida por uma bomba de troca de calor - sistema de aquecimento central, também da marca Daikin (2023).
A eletricidade de toda a casa foi totalmente renovada no mesmo ano.
Entre outras coisas, tubos e caixas de fusíveis foram substituídos e a energia trifásica foi instalada.
A casa principal, tal como o Studio, tem isolamento no telhado.
Em frente à casa principal fica a antiga padaria.
Este charmoso espaço com forno de pão é bom para se transformar em um estúdio extra.
Ou se você tem planos de catering, este é um bom lugar para começar.
Minha redação é sincera, eu amo este lugar imensamente.
O fato de eu estar sozinho e minha deterioração física significam que infelizmente tenho que desistir desta casa.
Este lugar continua a inspirar e oferece espaço de convivência para casais ou famílias, pessoas que desejam montar uma chambre d'hôtes, negócios de catering ou fins terapêuticos.
Adequado para pessoas que desejam manter animais, viver de forma autossuficiente ou comunitária. Este lugar com sua propriedade é tão único que muitos usos são possíveis.
Quartos extras: além do grande celeiro no térreo, há um porão espaçoso com aproximadamente o mesmo tamanho do celeiro. Acessível através de 2 grandes portas de celeiro.
2 adegas sob o salão e cozinha. E 3 galpões de porcos menores.
Como mencionado, vários quartos foram reformados. Ainda há um trabalho aqui e ali, mas a maior parte já foi feita.
Por exemplo, a entrada, cozinha, 2 banheiros foram reformados e adaptados. Várias paredes foram refeitas, as instalações de eletricidade e aquecimento foram renovadas e o primeiro andar também foi equipado com novas janelas com vidros duplos.
Nunca cortamos atalhos e sempre optamos por soluções de qualidade.
Nota: As avaliações de emissão de energia e gás são mencionadas aqui e com base no momento em que o comprei. Isso é baseado no estado anterior e com aquecedor a óleo. Agora que a instalação da bomba de troca de calor foi realizada, ela será consideravelmente mais favorável. Depois que essa classificação for renovada, esse texto não será mais aplicado. Também gosto: mais fotos seguirão.
Características principais
225 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Arrecadação
Ar condicionado
Vista desafogada
8,6 hectares de terreno
3 casas de banho
DPED (245)
3 lugares de estacionamento
Lareira
Acesso para deficientes
Orientação Sul
10 divisões
Aquecimento por aerotermia
GESC (14)
2 parques de estacionamento (box)
Arrumos
Alarme
Cozinha separada equipada
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 515.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.288,89 €/m²
outra divisa
Referência:
2350510
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Champagne-Mouton, em Charente (região Poitou-Charentes).
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Green-Acres grava o seu email (18.219.24.151) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Não perca tempo! Contacte já a agência 2350510
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
1
Marque este número:
+33 5 25 55 50 73
*
*Número gratuito
2
Indique o seguinte código de propriedade:
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
Consumo
(energia primária)245 kWh/m².ano
Emissões
14 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
Emissões
14 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.