Tem um projeto de alojamento turístico, este imóvel oferece-lhe um grande número de possibilidades de desenvolvimento. É composto por: - uma casa de 115 m2 renovada com materiais naturais (cal, cânhamo, lã de madeira) composta no rés-do-chão: cozinha, sala, despensa, casa de banho, Wc seco no andar de cima: biblioteca-sala com mezzanine, quarto, pequeno dormitório com beliches, casa de banho com Wc, - aquecimento central é alimentado por um recuperador de calor.
- uma casa de 162 m2 composta por um rés-do-chão incluindo uma sala de estar de 70 m2 (cozinha aberta para sala de jantar e sala de estar), casa de banho, lavandaria, wc. No andar de cima: cinco quartos, corredor, banheiro, lavabo
- o aquecimento é assegurado por um fogão de alvenaria finlandês (com forno) e um fogão a pellets. As duas casas se comunicam entre si
- dependências diversas: telheiros de madeira, telheiros de fuste, adega, telheiros, sala de jogos - os mais ecológicos: poço canadiano, 2 tanques de recuperação de água, esquentador solar, painéis solares de autoconsumo;
- Na propriedade você encontrará um riacho, uma lagoa, um poço.
- Localização: A 10 minutos da autoestrada A71, a 5 minutos a pé do centro da vila (mercado, comércio local), - Terreno: 4,7 hectares livres compostos por prados e arvoredos
Características principais
277 m² de superfície habitável
7 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Soalho em madeira
Orientação Sul
4,7 hectares de terreno
3 casas de banho
DPED (182)
4 lugares de estacionamento
Arrumos
Cozinha americana
11 divisões
Aquecimento a lenha
GESB (9)
2 parques de estacionamento (box)
Vista desafogada
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Preço 375.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.353,79 €/m²
outra divisa
Referência:
1448713
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Saint-Germain-Laval, em Loire (região Ródano-Alpes).
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
Consumo
(energia primária)182 kWh/m².ano
Emissões
9 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
Emissões
9 kg CO₂/m².ano
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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