Um bangalô de 4 quartos absolutamente bonito construído em 2012 localizado em Mauprevoir na área da Região de Vienne 86 está perto da fronteira das Regiões 16 e 79.
Beneficia do "Geothermic Underfloor Heating", que também aquece a água.
Está situado na orla da aldeia com paisagens encantadoras e com vista para os campos. É um local muito privado e tranquilo.
A propriedade está rodeada por um belo jardim, com uma piscina aquecida e uma grande área de pátio virada a sul. Tem um lindo jardim frontal com uma curta estrada até a estrada da vila.
A área habitável do bangalô é de aproximadamente 288m², e fica em terreno de aproximadamente 5630m².
Interior-
Sala de Estar/Jantar - 12m de comprimento x 6,3m de largura. Uma bela sala de estar / jantar espaçosa, com piso Karndean, duas portas de pátio com persianas elétricas, levando ao terraço, pátio e jardim.
Uma lareira de pedra acomoda um fogo elétrico. Portas francesas que levam ao hall e portas francesas que levam à cozinha, tomadas elétricas, pontos de TV via satélite.
Cozinha / Café da manhã - 7,8m de comprimento x 4,4 ampliando para 7,2 - Composto por modernas unidades de cozinha com eletrodomésticos integrados Dois fornos elétricos, micro-ondas, geladeira e lava-louças, placa vitrocerâmica, exaustor elétrico e pia. Superfícies de trabalho personalizadas sob medida. Há duas portas de pátio, com persianas elétricas que levam ao jardim e pátio e uma porta que leva ao salão, tomadas elétricas, TV via satélite e pontos de telefone e um piso frio.
Despensa (em forma de 'L') - 3,4 de comprimento x 1,7 de largura e 3,9 de comprimento x 1,7 de largura - Composta por modernas unidades de cozinha equipadas, espaços para máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e um grande frigorífico/congelador, tomadas eléctricas e piso em azulejo. Janela, com obturador elétrico. Porta, que leva ao jardim dos fundos e porta que leva ao salão.
Quarto Principal - 5m de comprimento x 4,4 de largura - Este espaçoso quarto tem piso alcatifado, um grande roupeiro com grades, prateleiras e portas de correr. Portas francesas que levam para o jardim fora, janela separada, tomadas elétricas, TV satélite e tomadas de telefone. Porta para a casa de banho e porta para o hall. Tanto as portas francesas quanto a janela têm persianas elétricas.
Master Ensuite - 3,4 de comprimento x 3m de largura - Composta por modernas unidades equipadas e uma suíte branca de dois lavatórios, vaso sanitário, bidê, banheira de canto 3⁄4, cabine de chuveiro 900 x 1200 com novo chuveiro controlado termostático e porta de correr de vidro. Todas as paredes e piso são de azulejos. Janela com obturador elétrico.
Quarto 2 - 3,8 de comprimento x 3,5 de largura - Possui piso alcatifado, um roupeiro grande com trilho e prateleiras e portas de correr, janela com obturador eléctrico, tomadas eléctricas, TV e tomada telefónica. Porta que leva à casa de banho. Porta que leva ao salão.
Ensuite 2 - 2,7 de comprimento x 2m de largura - Esta casa de banho privativa é composta por uma suite branca de lavatório e WC e base de duche. Uma cabine de duche de vidro de 900cm x 900cm com porta articulada. Paredes e piso frio. Janela, com grade metálica de segurança.
Quarto 3 - 3,8 de comprimento x 3,5 de largura - Possui piso frio, amplo guarda-roupa com trilho e prateleiras e portas de correr, janela com persiana elétrica, tomadas elétricas, TV e tomada telefônica. Porta que leva à casa de banho. Porta que leva ao salão.
Ensuite 3 - 2,7 de comprimento x 2,1 de largura - Esta casa de banho privativa é composta por uma suite branca de lavatório e WC e base de duche. Uma cabine de duche de vidro de 900cm x 900cm com porta articulada. Paredes e piso frio. Janela, com grade metálica de segurança.
Quarto 4 - 3,1 de comprimento x 3m de largura - Composto por armário grande, tomadas elétricas, tomada de telefone. Janela com persianas elétricas. Porta que leva ao salão.
Armário de linho - 4,3 de comprimento x 1,6 de largura
Vaso sanitário - 2,1 de comprimento x 1,7 de largura - Composto por vaso sanitário branco e lavatório. Unidades modernas equipadas. Piso frio.
Hall - 18,1 de comprimento x 2,6 de largura - Todo alcatifado. Entrada frontal com acesso para deficientes, composta por uma porta frontal de tamanho completo, uma porta 1⁄2 e um painel de vidro fixo. Acesso ao armário de linho. Dois grandes roupeiros embutidos com portas de correr e pisos Karndean. Entrada para garagem. Tomadas elétricas.
Garagem - 7,7 de comprimento x 5m de largura - Muito espaçosa com um mezanino bem construído para qualquer armazenamento e acesso ao telhado. Aquecedor de água. Tomadas elétricas. Controle remoto elétrico para cima e sobre a porta. Porta que leva ao jardim dos fundos e janela separada, com uma grade de segurança metálica.
Exterior - Aproximadamente 5630m² de terreno.
8,5m x 3,5m Piscina aquecida com cobertura totalmente telescópica e uma bela área de pátio muito grande que fica ao lado do terraço do bangalô.
Jardim gramado com, arbustos, árvores frutíferas, rosas e lavanda, cercado por toda parte. Área de cascalho em frente a três dos galpões.
O jardim que leva até a estrada, é gramado com abetos, e coníferas para um lado da fronteira, e cercado em dois lados.
Existem 3 galpões separados, compostos por:
Garagem/Galpão de madeira - Com telhado ápice com efeito telha metálica, portas duplas de garagem, janela e piso mezanino. Útil para cortadores de grama de jardim e implementos de jardim, etc…
Características principais
288 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
1 parque de estacionamento (box)
Vista desafogada
5630 m² de terreno
3 casas de banho
DPEA (50)
Terraço
Arrumos
Orientação Sul
8 divisões
Aquecimento por energia geotérmica
GESA (1)
6 lugares de estacionamento
Acesso para deficientes
Cozinha separada equipada
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AnteriorSeguinte
Preço 385.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.336,81 €/m²
outra moeda
Referência:
1154560
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade situa-se a Mauprévoir, em Vienne (região Poitou-Charentes).
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
Consumo
(energia primária)50 kWh/m².ano
Emissões
1 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
1 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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