O Domaine de l'Amiral é uma casa cheia de história. Com uma área total de 1750m2, incluindo 675m2 de área útil, esta majestosa propriedade oferece muitas oportunidades profissionais.
O terreno de aproximadamente 18.500 m2 é adornado com cedros de 25 centenários que se elevam até 40 metros de altura. O grande parque tem uma floresta de bambu de cerca de 200 m2, uma horta e um grande terraço sombreado. Além disso, o terreno inclui um espaço que pode ser convertido em estacionamento.
A casa recebe-o com um imponente pátio coberto, com colunas de pedra sobre as quais repousam grandes abóbadas cruzadas. Parcialmente construído na rocha, este laranjal permanece fresco, mesmo nos dias quentes de verão. A casa tem mais surpresas reservadas com suas sete lareiras e banheiros luxuosos equipados com chuveiros ao nível do chão, banheiras de ferro fundido e pias de mármore. No coração desta casa está a ampla sala de estar, um espaço acolhedor, ideal para recepções ou jantares de grupo. Sua escadaria de pedra, quatro grandes adegas abobadadas, poço e lagar de vinho contribuem para o caráter histórico desta propriedade.
A casa combina perfeitamente tradição e modernidade, oferecendo um cinema em casa abobadado, uma loggia com uma grande janela de estilo industrial, uma cozinha semi-profissional e uma conexão de internet de fibra óptica.
A propriedade fica perto do centro da vila de Saint Laurent du Pape, que tem um bom número de serviços (escolas, lojas, incluindo padarias e uma loja de campo orgânica. Perto dali, uma faculdade, supermercados e pontos de natação.) Valência fica a 20 minutos de carro. A estação de TGV Valence fica a 2 horas e 15 minutos de Paris. Sua posição geográfica sempre foi fortuita para o turismo nos últimos 25 anos, ainda mais hoje com o desenvolvimento do cicloturismo. Duas ciclovias passam pela vila, a Dolce Via e a Via Rhona.
A propriedade tem grande potencial empreendedor. Seja para desenvolver uma atividade turística, organizar casamentos e eventos, um restaurante gourmet ou spa, as possibilidades são inúmeras.
No século 19, esta propriedade era uma fazenda de bicho-da-seda, um legado que definiu sua arquitetura única e impressionante. Os testemunhos da época, datados de 1837, são um testemunho da rica história desta propriedade.
Não hesite em aproveitar esta oportunidade única. Podemos ser contatados por telefone para quaisquer dúvidas, informações e visitas. (Sem abordagens comerciais, por favor)
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Características principais
675 m² de superfície habitável
12 quartos
estrutura/exterior para renovar em parte
Terraço
6 parques de estacionamento (box)
Arrumos
Cozinha separada equipada
1,86 hectares de terreno
3 casas de banho
DPEF (398)
1 varanda
Arrecadação
Digicode
25 divisões
Aquecimento elétrico
GESC (13)
50 lugares de estacionamento
Soalho em madeira
Vista desafogada
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 875.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.296,30 €/m²
outra divisa
Referência:
1143285
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade situa-se a Saint-Laurent-du-Pape, em Ardèche (região Ródano-Alpes).
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