Detached character 2 bed habitable stone longere with attic for possible conversion + 2 outbuildings, set on a cul de sac lane as part of a small rural hamlet on a plot of 3602m2 with good views; close to the small town/large village of Le Teilleul
Entering the house into the fitted kitchen of approx. 28M2 which comprises of fitted units, sink, electric oven, gas hob, separate larder shelving, tiled floor, character beams and; a fireplace with an ornate wood burning stove located at the right hand end of this room.
From the right hand side of the fireplace a door leads through from the kitchen into a hallway/utility area of approx. 10M2, also with tiled floor, where you will find three doors leading from left to right into a storage room where you will find the water heater at the far end, a 2nd door to a shower room with shower cubicle and basin and finally a door to the separate w.c.
From the right hand side of the hallway/utility room, a door leads into the main bedroom of approx. 14.5M2 which has a south facing double glazed French door to take in the view of the garden each morning; a large storage/wardrobe space and a small high window to the rear.
Returning to the kitchen, a door from the left hand side of the kitchen opens to reveal a character lounge of approx. 14M2 with full height ceiling, tiled floor, stone and colombage walls and stairs to the mezannine of approx. 13M2. The mezannine is currently being used as a music room but could also be a home office and/or library, so whatever you need.
Back in the lounge a door from the left hand side of the lounge, leads into the 2nd bedroom which has feature stone walls and two double glazed windows. As this bedroom has been created from partitioning off the back part of the lounge; it would be possible to remove the partion in order to have a larger lounge and then with permission create a bedroom or two and a bathroom in the attic space. Just an idea!
The attic can be accessed at the moment via a trap in the kitchen or better from the wooden hay loft door outside front right hand end of the longere.
Outside, you enter the property onto the private ashpalt drive from the cul de sac lane which passes; on the left hand side of the drive up to the house, there are two outbuildings, the 1st is a stone building of approx. 25M2 with a slate roof, which could be used as a garage or simply a workshop and storage, it has a dirt floor, a large wooden sliding door and electric.
The 2nd outbuilding is an old stone and colombage bread oven of approx. 30M2 with a fireplace and a slate roof, which is currently being used as a wood store.
There is an unused Well in the garden between the old bread oven and the house and an outside tap fitted on the front left hand side of the house.
Most of the land is laid to grass with pretty borders of mature plants, shrubs and trees both to the side of the entrance drive and the front of the property with a small apple orchard to the far right hand side of this lovely plot which has good views of the surrounding countryside.
There is also a shed included which is currently used for storage of garden tools, furniture etc.
A lovely habitable move in ready property which has potential to expand the accommodation, comes with double glazing, wood and electric heating, telephone/internet accessible and; its drainage is by septic tank.
Needs to be viewed to be appreciated.
Within a short drive from the small town/large village of Le Teilleul with its local shops, 2 x bar/restaurants, mini market, medical centre, chemist, 2 x banks etc and; only 20 mins drive west to the lovely market town of Saint Hilaire du Harcouet with its popular weekly market, park and lake, local and larger shops, sports centre, cinema etc. To the East you'll find medieval Domfront and to the south approx. 20Mins you cross the border into North Mayenne
Approx. 45Mins drive to the start of the coast at Avranches, approx. 1H30 drive from the ferry ports of Caen and Saint Malo and to the airport of Rennes.
Energy rating E - 257 kwh/m2/an - Greenhouse gas A - 4 kg/co2/m2/an
Advertised price of 140,000 Euros includes agency fees of 10,000 Euros inclusive of tax (7.69%) payable by the purchaser
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Green-Acres grava o seu email (3.144.30.196) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Não perca tempo! Contacte já a agência Belle France Immobilier
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
1
Marque este número:
+33 2 20 07 00 93
*
*Número gratuito
2
Indique o seguinte código de propriedade:
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primária)257 kWh/m².ano
Emissões
4 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
4 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.