Karacterre® Angers. Magnificent contemporary house inspired by the charm of the old by the impressive ceiling height of the living room and its wooden moldings. Come and discover the charm of this property thanks to the warm solid parquet flooring laid in herringbone and the modernity of the bay windows. The house is located in Trélazé, a few minutes walk from the train station, close to shops in a modern, residential and nuisance-free area.
With a generous living area of almost 200 m² and located on a plot of 722 m², this contemporary property is distinguished by its modern design and top-of-the-range services.
The living room consists of a large modern kitchen fully fitted and equipped with its dining room, followed by its living room, it is bathed in light and entirely open to the pool and to the outside thanks to large bay windows.
An overhead projector and a cinema screen have been recessed into the ceiling in this room in order to live a great moment with the family.
Behind the kitchen you will discover a very clever door that leads to the large scullery with its cupboards and storage followed by a patio.
For the sleeping area, a hallway leads to the 4 bedrooms with cupboards, including a master suite composed of a dressing room and its private bathroom.
The bedrooms are spacious, very well organized and are articulated between the laundry room, the bathroom shared by the 3 bedrooms and the 2 additional patios of this beautiful property.
An outbuilding facing the swimming pool including a room either according to your desires an office or a bedroom or a workshop and its bathroom with private toilet will allow you either to welcome your family or friends or to work at home in an independent space.
Heating system by heat pump, restored from the floor. Fibre internet. Walled garden. Swimming pool from 2021 with salt electrolysis treatment, 8 by 4 with its submerged curtain.
Namely: Mains drainage, aluminium double glazed joinery, fibre internet, electric shutters, intercom, alarm, home automation, property tax: 1800&euro.
Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional residence 15 minutes from Angers. Contact us today to schedule a viewing and discover the full potential of this remarkable property.
Karacterre is an agency specialising in Authentic properties,
We operate in the regions of Pays De La Loire, Brittany, Angers, Cholet, Saumur, Rennes, Saint Malo,
Discover our properties such as Mansions, Bourgeois Houses, Lofts, Contemporary Houses, Private Mansions, Castles, Manors, Charming Longères, Character Apartments, Exceptional Properties, Luxury Property, Charming Property, Investment Building, directly on the karacterre immobilier website
Free estimate on request
Karacterre ® . Ref 610. The sale price is expressed Agency Fees Included (F.A.I.) whose value is equivalent to 4.91% Including VAT of the sale price. Net Seller Price: 719,040 euros. Agency fees: 29,960 euros. Rcs Angers 900 750 522 - Sabrina Bordel .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: --
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Green-Acres grava o seu email (18.225.149.42) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Não perca tempo! Contacte já a agência KARACTERRE
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
1
Marque este número:
+33 2 20 07 00 93
*
*Número gratuito
2
Indique o seguinte código de propriedade:
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
Consumo
(energia primária)43 kWh/m².ano
Emissões
1 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
1 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.