Casa grande e Charentaise com um toque de estilo vintage londrino: uma casa de família muito espaçosa e adaptável. Deixando potencial. Anexo de 3 andares para desenvolvimento. Medidas da casa: 3 andares de aprox. 85M² cada mais quarto na 1ª flr de 25m² = 280m² de área útil pronta para uso.
Ground Flr: Hall de entrada espaçoso, sala grande, grande cozinha / sala de jantar.
Escadaria de carvalho original que leva a:
1ª Flr: um quarto principal com banheiro privativo que pode ser aberto para uso geral;
Um apartamento separado com sala de estar grande (ou quarto 5), quarto duplo com vista para o pátio, Wc privado.
2º Flr: 2 quartos duplos (um com kitchenette) ambos com belas vigas, casa de banho com lavatórios duplos, sótão de armazenamento.
Fora hall de entrada no piso térreo: uma grande adega com madeira tratada, o seu próprio poço!
Anexo no Ground Flr (não incluído na área útil da casa) tem um piso de cimento recém-colocado pronto para sua própria superfície de acabamento: Sala de jardim coberta de 30m² abrindo para o pátio.
Ao lado da Sala Jardim está uma sala separada, com paredes de pedra não desenvolvidas, de 25 m² com 3 janelas de correr em tamanho real.
Um chuveiro recém-instalado e Wc separado servem o piso térreo.
A partir da Sala do Jardim, uma escadaria recém-instalada leva a:
Anexo no 1º andar: uma grande varanda recém-reestruturada com novo piso e cobertura.
Anexo acima da Sala Jardim e sala não desenvolvida no Piso Térreo é um grande espaço de pé direito duplo não desenvolvido com paredes de pedra e piso novo.
Espaço exterior: 2 garagens, pátio com área relvada e árvores, 2 estábulos com calhas originais, paredes de pedra, secas e utilizáveis, 1 pequena arrecadação, 1 estábulo que alberga a caldeira a óleo.
A casa pode ser organizada como 4 quartos + 2 salas, ou 5 quartos e 1 sala.
A casa é estruturalmente sólida e não está úmida. Materiais apropriados foram usados na restauração e as características originais conservadas sempre que possível. O sistema elétrico foi verificado quanto à segurança e funcionamento correto. Sistema de aquecimento central recentemente reparado profissionalmente e todo o sistema descarregado. O térreo e o 1º andar têm radiadores, o 2º andar tem aquecedores elétricos independentes e o telhado foi recentemente re-isolado.
A casa fica a 7 minutos do centro de Civray, com seus mercados locais duas vezes por semana; Está em uma estrada principal que leva para fora da cidade, mas isso só é ocupado durante as horas de pico e não é perceptível. Fácil acesso ao rio Charente e parques da cidade, Centro Aquático, cinema, teatro, biblioteca, cafés, etc. Caminhadas campestres a poucos minutos da casa. Poitiers, Angouléme, Niort, La Rochelle são todos de fácil acesso. Vallée des Singes, bem como outras atrações locais estão nas proximidades - uma adorável propriedade de férias em família ou cama e café da manhã funcionaria bem, ou propriedade de investimento para arrendamentos longos.
O preço inclui taxas notariais, 6 placas de cozinha gama, ardósias para o telhado anexo, outros conteúdos por negociação. Após cuidadosa restauração, a casa está pronta para seus próximos donos amorosos! Por favor, sinta-se à vontade para entrar em contato para mais informações.
Características principais
260 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
2 parques de estacionamento (box)
Orientação Sul
300 m² de terreno
3 casas de banho
DPEN/C
1 varanda
Arrecadação
Cozinha americana equipada
7 divisões
Aquecimento central a gasóleo
GESN/C
1 lugar de estacionamento
Soalho em madeira
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 230.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 884,62 €/m²
outra divisa
Referência:
1267300
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Civray, em Vienne (região Poitou-Charentes).
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