Localizado a 20 minutos de Houdan e a 1 hora de Paris, este castelo renovado do século XIX tem 583 m² de área útil. Construído em um terreno de mais de dois hectares, é embelezado com um parque verde, paisagístico e arborizado, uma fonte de pedra em estilo Napoleão III, vários terraços e uma quadra de petanca. A propriedade beneficia de duas garagens, anexos e caves abobadadas, bem como de um vestígio de pedra localizado numa das suas duas ilhas privadas no Eure. Entre num mundo de elegância com autênticos pisos de mármore, azulejos de terracota, azulejos, pisos em parquet e molduras. A entrada de 21 m² leva aos espaços do piso térreo, à adega, bem como à escadaria que leva aos andares superiores. A cozinha independente de 33 m² está totalmente mobilada e equipada, com um fogão a lenha para cozinhar. Adjacente, a sala de jantar de cerca de 20 m² recebe-o sob um tecto em caixotões de madeira. A primeira sala de estar de cerca de 34 m² convida a um ambiente aconchegante, com suas vigas e lareira com fogão a lenha. A segunda e dupla sala de estar se estende por quase 77 m². O piso em parquet decorado com marchetaria de madeira, a lareira, bem como as molduras, cornijas e rosetas conferem ao espaço uma aura de nobreza. O primeiro andar abriga uma área de lazer com fogão a lenha, uma lavanderia, uma suíte principal com banheiro e quarto infantil adjacente, um terceiro quarto com piso em parquet de espinha de peixe, lareira e casa de banho, um quarto quarto com escritório, banheiro e sala de estar, um quinto quarto com piso em parquet de espinha de arenque e casa de banho. O segundo andar abriga uma área de relaxamento, um grande escritório, um sexto quarto com banheiro aberto e piso de terracota, um sétimo quarto com banheiro, uma sala de armazenamento a ser convertida, bem como um oitavo quarto com casa de banho. Com a sua vista deslumbrante sobre a natureza circundante, esta propriedade excepcional oferece um ambiente ideal para uma grande família que procura uma residência principal ou secundária, ou para um projeto de alojamento e pequeno-almoço no coração do vale Eure. Vantagens: portão motorizado, tomadas de fibra óptica e Rj45 em todos os cômodos da casa, iluminação do parque, horta, pomar, galinheiro, caldeira de pellets eficiente, piscina, comércio local, acesso rápido a supermercados, estação SNCF e N12 para Paris. Sébastien Amieil (Ei) - Brasil | | Consultor Eure, Eure-et-Loir e Yvelines | Rsac : 904 260 619 Évreux Do pátio ao jardim | Primeira rede especializada em propriedades encantadoras na França.Informação Alur Law: Status do negociador: Agente comercial. Taxas de agência: 5.00 % TTC pago pelo comprador. Preço excluindo taxas: 2.038.095 €. (Gideão)
Características principais
583 m² de superfície habitável
7 quartos
DPED (230)
Arrecadação
2,02 hectares de terreno
4 casas de banho
GESA (6)
Sala de estar
14 divisões
N/C
Terraço
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Preço 2.140.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 3.670,67 €/m²
outra divisa
Referência:
1949
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Agência: -
Localização
Esta propriedade situa-se a Houdan, em Yvelines (região Ile-de-France).
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