Casa recente (121m2) em terreno arborizado e ajardinado com cerca de 4000m2, a 2km do centro de Bonifácio, no planalto calcário em zona residencial tranquila, de fácil acesso, sem prédio em frente.
Na parte edificável do terreno (2659m2), a casa é composta por:
- corpo principal com uma área de superfície de 84m2, incluindo a entrada (6m2, closet), a sala de estar (18m2), a sala-cozinha (20m2), o escritório-closet ou quarto (12m2), uma casa de banho (banheira + chuveiro, 8m2), um quarto mezanino (12M2), a "entrada dos jardineiros" incluindo armários e lavatório (5m2).
- 2 quartos independentes de 15m2, com ar condicionado, equipados com chuveiro e banheiros separados, terraços individuais com vista para o jardim paisagístico.
Um galpão útil, 20m2,
Uma garagem fechada de 18m2 + seu galpão de bicicletas,
Uma piscina de concreto azulejado, 10m2, chuveiro ao ar livre, terraços de pinho (cl.4)
Uma sala de roupa independente, 6m2,
Vem uma cozinha de verão semi-aberta, alguns acabamentos exteriores em andamento.
O corpo principal da casa está virado a sudoeste. Todos os edifícios "habitáveis" são construídos em tijolos Monomur, reboco de cal interior-exterior, caixilharia de madeira com vidros duplos, isolamento de telhado de lã de madeira, tetos inclinados de pinho tratados ecologicamente, radiadores elétricos de inércia, ar condicionado reversível, Vmc-Vmi, chaminé (inserção ou fogão possível). O saneamento é individual.
Alguns elementos de acabamento qualitativos devem ser destacados: grés de grande formato nos chuveiros, parquet de carvalho maciço na sala de estar, maçanetas de portas e janelas de Brionne (made in France), portas antigas e zelliges nos banheiros, torneiras Grohe, terracota externa artesanal, porta de entrada de madeira maciça feita localmente... Etc.
Todos os edifícios estão ligados por terraços de azulejos de madeira ou betão, o maior dos quais com 15m2 sombreados e equipados com uma zona de cozinha (água, eletricidade).
O jardim é regado automaticamente (água agrícola) e iluminado por uma rede dupla: uma para circulação entre os edifícios à noite, a outra para desfrutar do jardim à noite. É detalhado com plantadores de citrinos (solo adaptado trazido permitindo também a plantação de pequenas hortas), videiras, espécies locais preservadas ou replantadas, jardim seco: cactos e suculentas.
O resto do terreno de 1787m2 não é edificável (madeira pequena, muro de cerca de pedra seca), o todo é vedado.
Parte do edifício data de 2021, a outra de 2024 (garantias de dez anos).
Acabamentos: azulejos dos terraços exteriores, toldo da entrada, interior de um dos quartos independentes (materiais adquiridos), algumas caleiras, pequena cozinha de verão semi-aberta (pode ser fechada como jardim de inverno por conveniência dos compradores), terraplenagem da estrada de acesso e áreas de estacionamento (4), alguns revestimentos de madeira: piscina, ar condicionado... Etc.
Possível entrega em dezembro de 2024.Contato por e-mail.
Características principais
121 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
1 parque de estacionamento (box)
Ar condicionado
Cozinha separada
4000 m² de terreno
3 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Soalho em madeira
Vista desafogada
4 divisões
Aquecimento elétrico
GESN/C
4 lugares de estacionamento
Arrumos
Orientação Sul
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 870.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 7.190,08 €/m²
outra divisa
Referência:
2161278
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Bonifacio, em Córsega do Sul (região Córsega).
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