Architect's Villa of 300m² - An Exceptional Living Environment
Property Description:
Discover this magnificent architect's house built in 2004, offering an exceptional living space of approximately 300m², located on a large wooded and landscaped plot of 6071m². Ideally designed to combine comfort, space and aesthetics, this property will seduce the most demanding.
Key features:
Ground floor:
o Master bedroom with dressing room, direct access to a bathroom + shower and separate toilet.
o Spacious living room of about 60m² with fireplace, ideal for entertaining.
o Large open kitchen, perfect for food lovers and family meals.
o Plenty of storage space, offering optimal storage space.
o Pantry, laundry room.
o Large office, ideal for telecommuting or for professional activity (independent entrance).
Floor:
o
o Games room or second lounge, offering a relaxation or leisure area of more than 30m².
o Four large, bright bedrooms, ideal for a large family.
o Bathroom + shower and separate toilet.
o Plenty of storage space, for a well-organized interior.
Outbuildings and Exteriors:
o Double garage of more than 50m², ensuring a secure parking space and offering many possibilities of development with its convertible attic.
o Cellar.
o Large plot of 6071m² carefully wooded and landscaped, perfectly maintained, many water points, fruit trees, vegetable garden, offering a peaceful and green living environment with unobstructed views.
Quality services:
o Quality materials, guaranteeing durability and aesthetics.
o City gas central heating, ensuring optimal thermal comfort.
o Central vacuuming, for easy and efficient maintenance.
o Electric gate with videophone, for enhanced security.
o Remote-programmable aluminium electric roller shutters offering practicality
modernity.
The Advantages of the House:
o High quality construction by local architect and craftsmen.
o Facade and roof professionally cleaned in November 2023
o Generous and well-appointed living spaces.
o Large landscaped grounds, ideal for nature lovers.
o Proximity to amenities and transport.
o Very quiet environment
o Many paths around the house for nice walks.
This home is a rare opportunity on the market, offering an idyllic living environment combining modern comfort and natural charm. Joigny city centre 7 minutes away, Joigny SNCF train station 5 minutes away, A6 15 minutes away.
Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property.
Come and discover this superb house and let yourself be charmed by its unique atmosphere and its top-of-the-range services. A visit is a must!
Casaneden, France
Emmy Donsoy, Real Estate Advisor
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Emmy DONSOY.
Monday to Saturday, until 8 p.m. If contact by email, please leave your phone number. Commercial agent registered in the Special Register of Commercial Agents Rsac of the court of Sens under the number 799 476 890.
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Green-Acres grava o seu email (3.147.58.109) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Não perca tempo! Contacte já a agência CASANEDEN-DONSOY
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
1
Marque este número:
+33 3 76 38 28 11
*
*Número gratuito
2
Indique o seguinte código de propriedade:
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)105 kWh/m².ano
Emissões
21 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
Emissões
21 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.