Oportunidade de estilo de vida - os atuais proprietários moram no apartamento e alugam o chalé como opção de renda vice-versa, ou facilmente se converte em uma casa grande! Muitas possibilidades!
Grande chalé de esqui e apartamento separado de 2 quartos, situado em uma posição de destaque, dentro de uma charmosa vila tradicional tranquila, mas a apenas 3 km dos teleféricos, com navettes gratuitas durante o inverno, dando acesso à área de esqui Valmorel Grand Domain.
O chalé é espaçoso, muito bem equipado e recentemente renovado, mantendo as características e vigas originais sempre que possível.
O chalé acomoda até 15 pessoas em 4 quartos com banheiro privativo e também possui uma grande varanda de 12m de comprimento, com todas as janelas também voltadas para a vista panorâmica da montanha.
A porta leva a uma grande entrada, com muito espaço para guardar botas, esquis e casacos, ou até mesmo bicicletas no verão! Há bancos, grande canto "biblioteca" com uma seleção de livros e jogos, e um sofá de frente para a janela / portas duplas do pátio para a varanda / vistas.
De lá, uma porta leva ao grande salão com lareira, sofás confortáveis e uma smart Tv. 2 janelas também têm vista para a varanda / vista. De lá, uma porta leva à cozinha muito bem equipada, que tem tudo o que você precisa para produzir comida fabulosa, incluindo forno grande e fogão de 5 bocas. Geladeira grande e tudo, desde máquinas de raclette a batedeiras! Há também uma grande quantidade de louças / tigelas, etc. Tudo o que você precisa. Há também prateleiras e uma área de bar com copos / jarras etc. A mesa é feita à mão com 3m de comprimento e acomoda confortavelmente 15 pessoas, com luminárias. Todos os equipamentos estão incluídos no estoque para venda.
No andar de cima estão 4 quartos bem equipados, com janelas viradas para a frente, 2 têm acesso à pequena varanda superior.
O quarto 1 é uma cama de casal com uma cama de solteiro. Além de chuveiro/toalete privativo.
Os quartos 2 e 3 têm uma cama de casal e beliches, porta para a varanda superior, chuveiro privativo e vaso sanitário.
O quarto 4 é uma cama de casal e 2 camas de solteiro. Chuveiro e toalete privativos.
O telhado foi substituído em 2020, assim como todas as janelas. A parte elétrica, o encanamento e a decoração também foram feitos ao mesmo tempo. O aquecimento é feito por radiador elétrico no chalé.
No rés-do-chão da casa, com a sua entrada frontal, encontra-se um espaçoso apartamento de 2 quartos, que atualmente é ocupado pelos proprietários, que alugam o chalé e vivem a tempo inteiro na aldeia.
Há uma jacuzzi para os hóspedes, facilmente acessada ao lado do chalé, mas o resto do terraço / jardim e estacionamento privativo para 2 carros está atualmente reservado para uso dos proprietários e não está incluído no aluguel de chalés.
Há muito estacionamento gratuito a 50-100 m do chalé.
No apartamento, os pisos são totalmente revestidos de azulejos com piso radiante. A área de jantar da cozinha é em plano aberto, há 2 quartos separados e um banheiro com banheira e chuveiro, além de uma área de serviço para máquina de lavar e secar roupa.
A cozinha será incluída, incluindo o forno, placa, micro-ondas e exaustor, no entanto a máquina de lavar loiça, frigorífico com congelador, máquina de lavar roupa e secar roupa não estão incluídos na venda, nem os restantes móveis do apartamento.
Se os novos proprietários preferissem uma casa grande, seria muito simples adicionar uma escada que desse acesso direto à entrada no andar de cima do chalé.
Há também uma pequena oficina no térreo.
Tudo o que é necessário para continuar alugando o chalé está incluído - móveis, utensílios, acessórios e equipamentos - tudo o que você vê, exceto alguns itens pessoais, está incluído na venda - está pronto para alugar com histórico comprovado e muito espaço para aumentar a receita, pois os atuais proprietários limitam as semanas de aluguel para se adequar ao seu estilo de vida.
Toda a propriedade está em drenagem de rede,
Preço de venda € 485.000 O preço inclui aproximadamente € 35.000 em estoque de chalés.
Características principais
174 m² de superfície habitável
6 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Lareira
Cozinha americana equipada
72 m² de terreno
5 casas de banho
DPEN/C
2 varandas
Soalho em madeira
15 divisões
N/C
GESN/C
2 lugares de estacionamento
Arrumos
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 485.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.787,36 €/m²
outra divisa
Referência:
1418135
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Localização
Esta propriedade situa-se a Doucy, em Sabóia (região Ródano-Alpes).
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