Plouhinec - Exclusivo - Nós nos apaixonamos por esta casa quente em uma localização excepcional de frente para o mar, 122 m2 de área útil, área útil de 207 m2, em um ambiente natural e tranquilo, com vista para a baía de Audierne. Construído num terreno de 1042 m2 virado a sul, é composto no rés-do-chão por uma pequena varanda de entrada para uma pausa relaxante de frente para o mar, uma entrada, sala de estar, cozinha independente equipada e equipada, um quarto de 15 m2 para uma vida térrea, uma casa de banho com cabina de duche ao nível do chão, uma casa de banho com banheira e chuveiro, WC, sala de caldeira, scullery com acesso directo ao jardim, garagem com porta motorizada. Uma escada de madeira leva você para o andar de cima, um pouso leva a dois grandes quartos com vista para o mar com vestiários privados, piso de madeira, uma sala que pode ser usada como uma sala de linho ou escritório, sótão convertido. Jardim com vista panorâmica da baía de Penmarc'h, em Audierne. Bomba de calor da marca Viessmann a partir de 2022. Janelas de PVC. A 850 m da beira-mar, a 1,5 km da praia de Kersiny, a 1,5 km de lojas e amenidades, a 2,5 km de Audierne. Ideal como casa principal ou de férias. Venha deixar suas malas, você será seduzido por sua rara posição de frente para o mar, seus espaços permitindo um aumento em sua área de estar, sua luminosidade, sua atmosfera serena e confortável.
Características principais
122 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Vista desafogada
1042 m² de terreno
2 casas de banho
DPEC (135)
2 lugares de estacionamento
Orientação Sul
6 divisões
N/C
GESA (4)
Soalho em madeira
Cozinha separada equipada
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Preço 385.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 3.155,74 €/m²
outra divisa
Referência:
1178135
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Plouhinec, em Finistère (região Bretanha).
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)135 kWh/m².ano
Emissões
4 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
4 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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