€462.000
Saint-Clar
France Sul-Pirenéus Saint-Clar 32380Área habitável
250 250 MTKTerreno
70.000Divisões
8Quartos
5At the bend of a pretty wooded path, nestled in the heart of a very privileged environment, this beautiful stone house will certainly seduce you with its location, its environment, its cachet and its typical character. On the ground floor, a crossing corridor leads to a large kitchen whose windows open onto the surrounding countryside, a charming living room equipped with its wood stove, a dining room with a large fireplace, a large bedroom currently in use. As a sewing workshop, a separate toilet, and surprise, a cold room, which will prove practical for preserving fruits from the orchard and vegetables from the vegetable garden when the season comes. Upstairs, three beautiful bedrooms, an office space, a double bathroom, two dressing rooms which have found their place in the attic of the house in short, a space that is both cozy, charming and functional. The owners invested in the renovation a few years ago and did not skimp on the quality of the materials. In particular, everything related to carpentry (cupboards, doors, etc.) is very well made, the owners being cabinetmaker and antique dealer and lovers of very beautiful furniture. As soon as the sunny days come, you will enjoy the swimming pool with panoramic view. The large detached outbuildings are in excellent condition. This property is located less than ten minutes from all amenities, thirty-five minutes from a Tgv station and one hour from an airport. P
250 m² de superfície habitável
5 quartos
Aquecimento central coletivo
Despesas de agências incluídas: 5,0 % do preço
Orientação Sul
7 hectares de terreno
1 casa de banho
DPEC (96)
Piscina
8 divisões
1 casa de banho
GESC (15)
1 lugar de estacionamento
Honorários de agências a cargo do comprador incluindo: 5,0% com IVA
Preço sem honorários: 440.000 €
Preço/m²: 1.848,00 €/m²
outra divisa
Referência: 2669-34
Número de mandato: 2669
Anúncio feito por um profissional
Agência: PIERRES DE GASCOGNE
Esta propriedade situa-se a Saint-Clar, em Gers (região Sul-Pirenéus).
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Habitação económica
Habitação energívora
Consumos energéticos (em energia primária) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE para as necessidades de energia primária: kWh/m2.ano
NC: não calculado
Fracas emissões de gases com efeito de estufa
Fortes emissões de gases com efeito de estufa
Emissões de gases com efeito de estufa (GEE) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE de referência para as emissões de CO2: kgep/m2.ano
NC: não calculado
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