€66.000
Montaigut
France Auvérnia Montaigut 63700Área habitável
168 168 MTKTerreno
110Divisões
9Quartos
2Wonderful old stone building with potentials, including as an investment property. In the heart of a small medieval village typical of Combrailles, you will find this pretty town house This building of character is perfectly suited for a business, restaurant or for a home. To be clear, there is no additional land with this property, the land size advertised is the footprint of the building. The building offers on the ground floor an entrance, a large reception room, a kitchen area and a former sink area which could be a laundry room or an extension of the kitchen, as well as a bathroom. Upstairs is a second reception room followed by a hallway opening onto a laundry room (with a connection for the washing machine) and a small office room. On the second floor is the living area. This offers a living room with kitchen area, two bedrooms, a room that can be a dressing room or games room, a bathroom with toilet and a cupboard. The attic has been converted as a spare bedroom. A through beam sits across the room. (Low ceiling height). On the ground floor there is also a boiler room where you can store equipment or two wheeled vehicles. Access to the cellar is also via the boiler room. A second cellar is accessed from the outside. In the village you benefit from a bakery, a pharmacy, a tobacconist, a nursery and primary school, a garage and craftsmen. A 5-minute walk away you will find the heart of the village giving you access to the first amenities (bakery, grocery store, pharmacy, etc.) and a 3-minute drive away is Saint Eloy les Mines where you have all the shops and services . If you are looking at this property on a site other than ours, other than the A la Campagne Immobilier site, we advise you to go to our website where you will find more photos available as well as a 360 tour. °. Town gas central heating Main drains Linky smart meter No land Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class E. Date of completion of the Dpe:. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Mandato excluviso
9 divisões
Aquecimento central a gás
5 lugares de estacionamento
168 m² de superfície habitável
2 quartos
DPED (180)
Arrecadação
110 m² de terreno
1 casa de banho
GESE (42)
Lareira
Honorários da agência suportados pelo vendedor.
Preço/m²: 392,86 €/m²
outra divisa
Referência: vm2851-campagne
Número de mandato: 24071994
Anúncio feito por um profissional
Agência: A la Campagne Immobilier
Esta propriedade fica perto de Montaigut, em Puy-de-Dôme (região Auvérnia).
A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Habitação económica
Habitação energívora
Consumos energéticos (em energia primária) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE para as necessidades de energia primária: kWh/m2.ano
NC: não calculado
Fracas emissões de gases com efeito de estufa
Fortes emissões de gases com efeito de estufa
Emissões de gases com efeito de estufa (GEE) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE de referência para as emissões de CO2: kgep/m2.ano
NC: não calculado
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