Linda casa em enxaimel no campo em 180m2 com piscina de 8x4m. Renovação autêntica. A ampla sala de estar com lareira permite-lhe passar momentos muito agradáveis juntos. A casa está localizada em uma área tranquila, bela vista para o campo. A 10 minutos de Simorre/Masseube/Boulogne. Simorre é uma vila muito associativa de grande beleza com lojas. Grandes dependências. Rés-do-chão: sala de estar com lareira e forno a pão, a cozinha e a sala de jantar estão separadas por enxaimel
Hall de entrada: 7,6m2
Sala de estar: 36,8m2 com lareira com queimador de lenha
Casa de banho com lavatório e WC: 4.8m2
Despensa: 5.8m2
Cozinha, sala de jantar
No piso superior: 3 quartos entre 12 e 20m2, sala de jogos ampla com lareira
Sala com lareira, janelas com vista para o jardim: 39,8m2
Quarto 1: 15,8m2 dupla exposição para parede embutida do armário
Quarto 2: 18,6 m2
Quarto 3: 15,6m2.
Casa de banho banho WC: 5,1m2.
Terreno: cerca de 5300 m2 em redor da casa, piscina e terraços 160m2 com lagoa e carvalhos centenários, árvores de fruto, sebes, pequena horta, terreno relvado Dependências: grande edifício em forma de L, parte fechada aprox. 180m2 Equipamentos: cozinha equipada, piscina nova, fossa séptica até o padrão, aquecimento central aerotérmico, janelas de madeira com vidros individuais Distâncias: vizinhos a 200m lojas: em Simorre / Masseube / Boulogne a 10 minutos, escola: primário e creche nas aldeias circundantes, escola de ensino médio e médio em Masseube, cidade grande: Toulouse cerca de 75 km, montanha: cerca de 1 hora, mar: entre 2 horas e 3 horas de cada lado oceano ou mar Mediterrâneo, áreas de lazer: em toda a região
Características principais
175 m² de superfície habitável
3 quartos
Aquecimento por aerotermia
Despesas de agências incluídas: 4,91 % do preço
5000 m² de terreno
1 casa de banho
DPEC (154)
Piscina
6 divisões
1 casa de banho
GESA (4)
Terraço
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Preço 299.000 €
Honorários de agências a cargo do comprador incluindo: 4,91% com IVA
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)154 kWh/m².ano
Emissões
4 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
4 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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