13200 - ARLES
Caroline Faucon vous présente un ensemble de deux maisons et un appartement (367 m2 au total ) + un local de 135m2 le tout sur une parcelle d'environ 800m2.
Situé dans un quartier calme et recherché d'Arles, (centre ville à 1,5 km) cet ensemble se compose:
Une maison de 160 m2 tout de plain pied, 7 pièces, jardinet, cuisine d'été, 2 entrées possibles (cours et rue) actuellement louée 950 euros/mois CC
Un appartement au 1er étage de la maison précédente, 91 m2 comprenant une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, et une mezzanine. Actuellement louée 776 euros/mois CC
Une maison de 6 pièces, 117m2, au 1er étage du local non aménagé. Grande pièce de vie avec cuisine récente aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, buanderie, wc. Terrasse sans vis à vis
Le local de 135m2 au Rdc ouvre toutes les possibilités (garage, atelier....)
Tous les logements ont été rénovés récemment et bénéficient de fenêtres Pvc, double vitrage, volets roulants électriques, ballons d'eau chaude, compteurs eau et électricité individuels.
Dans la cour, un hangar et 2 garages fermés finalise l'ensemble et permet le parking de plusieurs voitures.
Budget : 933 610 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n°349891 vous faisant bénéficier de la garantie Protect + (Protection lors de votre déménagement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Faucon au
ou par mail à
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Tarascon auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008
Caroline Faucon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : tarascon - .
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
Consumo
(energia primária)99 kWh/m².ano
Emissões
3 kg CO₂/m².ano
B
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
3 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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