€363.000
Montauban
France Sul-Pirenéus Montauban 82000Área habitável
172 172 MTKTerreno
250Divisões
7Quartos
3Discover this magnificent restored house of character, located in a dynamic village, on the edge of the Aveyron gorges, among the most beautiful villages in France, and close to Montauban. , comprising more than 172 m² of living space, with elevator serving all rooms, including the en-suite bedroom, as well as all living areas. This house offers quality services, the result of a refined renovation. It includes 3 bedrooms, two bathrooms, a large living room with fireplace and skylight, a large equipped kitchen, a laundry area all with centralized vacuum, underfloor heating with heat pump, air conditioning, sound-proof glazing, and a superb semi-covered terrace with barbecue. In addition, a workshop-office, a 70m² patio decorated with plants and flowers, a pond, a water point, The village, full of history, is dynamic, with swimming pool, shops and market. It offers easy access to Montauban for its train station and the fast Tgv. In addition, its proximity to hospitals and motorway access makes it a convenient and well-connected place to live. Just 45 minutes from Blagnac international airport, this location offers an ideal living environment for those wishing to settle in the southwest of France. In addition to this house you have the possibility of acquiring: The independent gite of 75 m², also equipped, benefits from private access, a terrace with kitchen area, refrigerator, microwave, Tv lounge, 2 separate bedrooms, a bathroom and toilets. A large garage of 55 m² and a storeroom of 6 m² complete this set. As well as a beautiful location for a shop or therapist's office, or studio, small catering, etc. A photo file, 3 d on request
Mandato excluviso
7 divisões
1 casa de banho
GESA (4)
Arrecadação
Porteiro
172 m² de superfície habitável
3 quartos
Aquecimento por energia geotérmica
Terraço
Lareira
Orientação Sul
250 m² de terreno
2 casas de banho
DPEC (131)
1 varanda
Elevador
Cozinha separada equipada
Honorários da agência suportados pelo vendedor.
Preço/m²: 2.110,47 €/m²
outra divisa
Referência: 12023348889
Número de mandato: 25711
Anúncio feito por um profissional
Esta propriedade fica perto de Montauban, em Tarn-et-Garonne (região Sul-Pirenéus).
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Habitação económica
Habitação energívora
Consumos energéticos (em energia primária) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE para as necessidades de energia primária: kWh/m2.ano
NC: não calculado
Fracas emissões de gases com efeito de estufa
Fortes emissões de gases com efeito de estufa
Emissões de gases com efeito de estufa (GEE) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE de referência para as emissões de CO2: kgep/m2.ano
NC: não calculado
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