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Allauch
France Provence-Alpes-Côte-d'Azur Allauch 13190Área habitável
237 237 MTKTerreno
967Divisões
7Quartos
5
Traduzido automaticamente desde
Sonha com uma moradia contemporânea com piscina, em absoluta calma, protegida do mistral e com uma vista deslumbrante? Então, espere aí, porque esse anúncio é para você!
Bem-vindo a Allauch, a pequena aldeia empoleirada na colina!
Imagine-se num beco sem saída tranquilo, rodeado por oliveiras, lavanda e tomilho, apenas a 15 minutos do centro da cidade de Marselha. É aqui, no bairro de Rampins, que está localizado o seu futuro oásis de serenidade. Chega de engarrafamentos e do estresse da cidade, você está em um casulo de vegetação, longe de tudo, mas a poucos passos de tudo!
Uma moradia contemporânea digna de uma loja de decoração!
Com os seus 237 m2 de área útil em 3 pisos, esta moradia irá oferecer-lhe todo o conforto que sonha com 5 quartos, 1 casa de banho e 3 casas de banho, como muitos WC.
No piso térreo, você vai encontrar um belo hall de entrada para acessar os diferentes níveis da villa, 2 quartos grandes cada um com seu próprio banheiro, quartos (32 e 36m2 banheiro) que você pode converter em um apartamento independente ou dois estúdios, perfeito para hospedar seus adolescentes ou seus pais, avós.
No primeiro andar, há a grande sala de estar de 70m2 que se abre para o seu grande terraço, banhado em luz, que espera por você com sua cozinha aberta pronta para ser equipada, bem como 2 quartos de crianças, seu banheiro compartilhado e um banheiro separado.
E para completar, uma suíte master de 40 m2 com seu solário de 34 m2 lhe oferecerá um refúgio de paz no segundo andar.
Mas isso não é tudo! O seu terreno de 957 m2 permitir-lhe-á desfrutar de uma piscina de bromo de 8,5 x 4 metros, um jardim provençal e 5 lugares de estacionamento, além da garagem de 36m2. Você pode até considerar transformar parte da casa em escritórios para o seu negócio ou um aluguel do Airbnb!
Uma grande família à procura de tranquilidade sem constrangimentos.
Se você é uma família à procura de um casulo aconchegante, avós procurando receber seus netos ou um empreendedor à procura de um espaço de trabalho inspirador, esta villa é para você. Poderá desfrutar do ar livre sem quaisquer constrangimentos, enquanto desfruta de um interior moderno e funcional.
Vamos falar de finanças!!
Esta moradia é oferecida ao preço público de 1.175.000 €
Equipamento incluso:
- piso em travertino em todos os quartos, excepto estúdios, quartos de criança que são azulejos, e nas casas de banho, azulejos antiderrapantes,
- toda a marcenaria é em Alu equipada com vidros Sp10 e embelezada com persianas motorizadas padrão Somfy Io com controle por Tahoma Switch e aplicativo móvel, janelas de baía com janelas de bolso na sala de estar,
- Ar condicionado/bomba de calor, canalizado em toda a sala e quartos do 1º andar, gerido por Wifi através de controladores Koolnova, e os quartos no piso térreo e a suite principal estão equipados com divisórias de parede,
- Vmc duplo fluxo, tanque de água quente termodinâmico 300L controlável por Wi-Fi,
- Portão motorizado autoportante de 4m40 com padrões Io,
- Localização da cozinha de verão perto do terraço para o máximo conforto,
- 5 lugares de garagem para além da garagem (3 no interior da propriedade e 2 privados na orla do beco sem saída).
237 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
5 lugares de estacionamento
Ar condicionado
Cozinha americana
967 m² de terreno
4 casas de banho
DPEA (37)
Terraço
1 parque de estacionamento (box)
Vista desafogada
7 divisões
Aquecimento por aerotermia
GESA (1)
2 varandas
Arrumos
Orientação Sul
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 4.852,32 €/m²
outra divisa
Referência: 1166671
Anúncio feito por um particular
Esta propriedade situa-se a Allauch, em Bocas do Ródano (região Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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