É uma propriedade em uma localização privilegiada de Draguignan / Var / Provença, 13.500 m² de terra acima de Draguignan com vistas incomparáveis até o maciço mouro.
Palmeiras antigas e plantas exóticas oníricas, dispostas de forma atraente em vários planaltos com sistemas de irrigação, transmitem o ambiente de um jardim botânico.
Isolado e sem vis-à-vis, pura privacidade
Uma casa principal em estilo espanhol, construída em 1620 com pouco menos de 300 m² (4 quartos, 4 banheiros, lavabo, cozinha, salão, escritório), reformada com altíssimo padrão em 2020 no estilo de Wabi Sabi, a antiga filosofia japonesa "A Beleza da Imperfeição" e utilizando os materiais mais nobres como mogno, arenito, vidro, metal.
A propriedade é propriedade familiar há quase 50 anos, é composta por uma casa principal, várias dependências (telheiros de jardim com 2 quartos e 1 chuveiro), piscina Diffazur em forma livre, 2 chuveiros exteriores, garagem, oficina e estacionamento para pelo menos 6 carros.
Os principais caminhos dentro da propriedade são alcatroados, os terraços são revestidos a pedra natural e toda a propriedade está vedada. Numerosos caminhos de cascalho convidam você a dar um passeio.
Dois poços com uma coluna de água confiável de 20m abastecem a propriedade com água potável saborosa e de alta qualidade e servem para fornecer abastecimento de água suficiente, independentemente de possíveis restrições.
A construção de painéis solares é possível e oferece mais independência.
Piscina e gramado para banhos de sol
A piscina, o terraço da piscina e o gramado para banhos de sol (com 2 chuveiros ao ar livre) são um nível abaixo da casa principal e formam o coração do jardim, que é um tema em si.
Cativa com a sua variedade de plantas, as palmeiras e cicadáceas mediterrânicas, a divisão em vários planaltos, locais de sol e sombra e a sua energia muito especial, um lugar de poder para o corpo e a alma.
A casa principal e os quartos
A casa principal é composta principalmente por paredes de pedra natural de 60 cm de espessura, que criam um clima agradável mesmo nos verões provençais. Nos meses mais frios, a lareira do salão aquece toda a casa por meio de um sistema inteligente. Este sistema de aquecimento também pode ser aquecido com gás.
Galpões de jardim e dependências
A propriedade também possui galpões de jardim compostos por alojamentos e um pequeno banheiro; As casas do jardim podem ser estendidas de forma atraente, por exemplo, Por outro andar com um grande terraço e outra piscina ou lago de natação. Há necessidade de reforma das casas do jardim, mas isso pode ser feito antes da compra após consulta.
Um bar em frente à casa principal oferece vistas fascinantes e a oportunidade de receber os hóspedes com uma bebida gelada na chegada.
A oficina e a arrecadação acima da casa também podem ser convertidas e convertidas em espaço de estar ou apartamento de hóspedes.
No geral, há uma variedade de maneiras de adicionar um toque de modernismo à casa principal clássica. A licença de construção atual prevê uma expansão de 30% do espaço habitacional.
A localização da propriedade
A propriedade está localizada na localização privilegiada de Draguignan, a porta de entrada para as Gargantas de Verdon e a apenas 40 km do lendário Golfo de Saint-Tropez.
Localizada acima da cidade, a casa oferece vistas sensacionais, paz e reclusão.
E ainda não muito longe: Draguignan é a cidade que mais cresce no sul da França, está localizada diretamente entre Nice e Marselha, a cidade tem um centro histórico muito bonito. Nas imediações encontram-se numerosas aldeias pitorescas e vários campos de golfe.
O que torna Draguignan tão especial
A 40 quilômetros de distância de locais da moda, como Saint-Tropez, Sainte-Maxime e todos os outros pontos de acesso e praias de areia fina da Côte d'Azur
Mas relaxado e tranquilo no interior - um esconderijo escondido
Um imóvel em excelente localização, pois dificilmente se encontra nesta qualidade, para além do aumento de valor, uma vez que outros lotes do bairro já foram designados como terrenos para construção, é uma questão de tempo até que seja possível construir mais 3-4 moradias na extensa propriedade.
Um projeto perfeito para entusiastas e investimentos.
Mais informações e/ou vídeos sobre casa e jardim podem ser solicitados mediante solicitação.
Características principais
270 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
1 parque de estacionamento (box)
Arrumos
Orientação Sul
1,36 hectares de terreno
5 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Lareira
Ar condicionado
Cozinha separada
8 divisões
Aquecimento central a gás
GESN/C
6 lugares de estacionamento
Soalho em madeira
Vista desafogada
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 1.295.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 4.796,30 €/m²
outra divisa
Referência:
1387038
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Draguignan, em Var (região Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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