Descritivo geral:
Découvrez une Maison de Charme à Rochefort-Montagne, Puy-de-Dôme Niché au cÅur d'unpitoresque hameau , à mi-chemin entre le majestueux Massif du Sancy et la spectaculaire Chaîne des Puys, se dresse une magnifique maison en pierre qui vous attend pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Imaginez-vous, vivant dans un havre de paix . La maison se trouve non loin du Lac du Guéry, connu pour ses paysages enchanteurs et sa pêche au trou renommée. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les pêcheurs passionnés. Cette demeure de caractère allie le charme rustique de la pierre et le confort moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse, une cuisine spacieuse avec sortie sur le jardin, et un grand séjour lumineux orné d'un poêle à granulés et d'un insert bois .Il vous offre un accés direct sur la terrasse et le jardin . Une cave pratique ,un cellier et un Wc complètent ce niveau. Au premier étage, découvrez trois chambres confortables, une salle de douche , un Wc et des dégagements fonctionnels. Le deuxième étage, sous les combles, offre encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau en attente, un dégagement et un Wc. Avec une surface habitable d'environ134 m² ( environ 176 m2 au sol car le deuxième étage est sous combles .), cette maison s'étend sur un terrain généreux de 1700 m², offrant amplement d'espace pour vos projets. Un garage est également présent sur la parcelle, parfait pour servir d'atelier.Une micro station vient d'être installée ,vous n'aurez donc pas de problème d'assainissement .La Vmc et le ballon d'eau chaude son neuf également . Le village de Rochefort-Montagne vous propose la tranquillité et l'authenticité d'un village traditionnel, tout en offrant les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Commerces, écoles, collège et même un lycée agricole avec une première générale se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Pour ceux qui souhaitent rester connectés à la ville, Clermont-Ferrand n'est qu'à 35 minutes de route. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la vie urbaine tout en vous retirant dans votre oasis de paix à la fin de la journée. Laissez-vous séduire par cette maison en pierre où chaque coin de nature vous invite à la découverte. Venez découvrir par vous-même tout ce que cette propriété et sa région environnante ont à offrir. Photos complémentaires et renseignements sur demande . Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christelle Rouquet Inscrite au Rsac de Clermont-Ferrand 484 532 908, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Características principais
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170 m² de superfície habitável
5 quartos
DPED (247)
1 lugar de estacionamento
WC separado
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1728 m² de terreno
1 casa de banho
GESD (33)
1 parque de estacionamento (box)
Cozinha separada equipada
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8 divisões
N/C
Terraço
Arrecadação
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Preço 205.000 €
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Preço não disponível.
outra divisa
Referência:
192603cr
Número de mandato: 192603CR
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