Exclusivity: Perfectly located in a very sought after area of Saint-Paul de Vence, in absolute calm, this very beautiful property will seduce you with its rare volumes, the quality of its services, and its qualitative environment ... Located on a flat plot of 2200m2 perfectly facing south, the villa with an area of approximately 392m2 is composed as follows: Main level: on one level, a beautiful entrance opening onto a spacious living room with fireplace, an office area, a tv lounge, a equipped American kitchen, the whole opening directly on the external spaces thanks to beautiful bay windows with brick partition... There is also on this level a huge bedroom with its bathroom (bath and shower), as well as its dressing room. Laundry room with service access. Upstairs: superb master bedroom area with private balcony, bathroom (bathtub and shower) en suite, dressing room. Two other bedrooms, one with its shower room and toilet, plenty of storage. Lower level: a huge finished basement (approximately 132m2) offers various entertainment areas such as a wellness area with jacuzzi, sauna, shower and toilet, a superb games room, a home cinema... Independent apartment (approximately 110m2) : completely new, a beautiful apartment with independent access offers a living room with open kitchen, 2 bedrooms each with its own shower room and wc. A private outdoor space. Outside: several covered terraces, a very nice swimming pool area (salt system, heated), a closed double garage, several parking spaces. Features: underfloor heating, air conditioning (bedrooms), water softener, electric gate, automatic watering, outdoor lighting, mains drainage. This exceptional property is just waiting for you, no work needed, turnkey!
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Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)137 kWh/m².ano
Emissões
8 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
Emissões
8 kg CO₂/m².ano
B
C
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E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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