Perto de Caulnes, tranquilamente localizado em uma pequena vila tranquila e pitoresca rotulada como "Comunas do patrimônio rural da Bretanha", pela riqueza de seu patrimônio arquitetônico e paisagístico, fica a 5 minutos de serviços, escolas ou lojas, da estação Ter para chegar a Rennes, e perto da Rn12 no eixo Rennes-St Briieuc, Esta casa senhorial datada em parte do século XIII, renovada nos anos 70-80, é composta por uma entrada que permite por um lado o acesso à cozinha, um telheiro que dá acesso ao primeiro andar composto por um quarto com lavatório e sanita, e a um sótão e por outro lado, acesso à sala de estar e jantar com lareira e cómoda em pedra, sala-biblioteca com lareira de pedra, corredor e adega. O primeiro andar acessível pela escada de madeira (século XIII) do torreão que serve no 1º andar: um quarto, uma casa de banho com WC, no 2º andar: dois quartos. Em frente, dependências de pedra sob ardósias anteriormente usadas para agricultura, um CUb foi obtido para a mudança de uso do edifício. Há também um forno de pão renovado, um poço e uma antiga casa de banho Pátio a sul, jardim para chegar ao rio e ao parque arborizado adjacente. Em uma palavra, uma página de história para fazer a sua!
Oferecido pela AGENCE Arguenon, agência imobiliária em Dinan, Lamballe, Caulnes, Corseul e LANVALLAY. Para comprar ou vender um apartamento ou uma casa, a AGÊNCIA Arguenon nas Côtes d'ARMOR na Bretanha é especializada na venda de imóveis na área de Dinan e Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand, Combourg, Dol De Bretagne, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance. Casas charmosas com caráter no antigo ou contemporâneo. Acesso rápido a Saint-Malo e Rennes. Clientela internacional. (4,00% das taxas, incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.)
Características principais
191 m² de superfície habitável
4 quartos
N/C
Despesas de agências incluídas: 4,0 % do preço
Orientação Sul
2,61 hectares de terreno
1 casa de banho
DPEE (252)
Arrecadação
6 divisões
1 casa de banho
GESE (69)
Lareira
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Preço 457.600 €
Honorários de agências a cargo do comprador incluindo: 4,0% com IVA
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primária)252 kWh/m².ano
Emissões
69 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
E
Emissões
69 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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