Venda na Dordogne, em Génis.
Bela propriedade com muito caráter, que data do século 18. Foi completamente renovado e é perfeitamente mantido com muito cuidado. É muito tranquilamente localizado no campo, no meio da natureza com belas vistas. Ouve-se o silêncio. A casa e dependências são adequadas para operar um B e B e / ou gite.
Perto estão as aldeias de Excideuil e Hautefort (belo castelo) com todas as lojas e comodidades necessárias. Um pouco mais adiante estão as cidades de Perigueux e Brive-la-Gaillarde.
A casa principal é composta por uma grande cozinha equipada com área de jantar, uma sala de estar com lareira, com belas pedras e vigas, portas duplas para o grande terraço com piscina, um WC separado com pia.
1º andar: um pouso com espaço de armazenamento, 1 quarto (35m2) com banheiro privativo (banheira, pia e vaso sanitário), 1 quarto (20m2) com banheiro privativo (chuveiro, pia e vaso sanitário), piso em parquet maciço com pedras expostas e vigas.
2º andar: um pouso com espaço de escritório, 1 quarto com banheiro (chuveiro, pia, vaso sanitário), uma arrecadação.
Na casa encontramos em torno de um belo pátio:
- uma piscina de azulejos (8X4m) com terraço de pedra natural.
- um pequeno anexo que serve como sala de caldeira e lavanderia.
- uma pequena pousada que serve como uma oficina de 20m2.
- um grande celeiro de cerca de 280 m2 em 2 níveis que poderia ser convertido em um gite independente. Este atualmente serve como uma grande garagem, armazenamento e oficina.
- No celeiro é um estúdio mobilado com um quarto grande e casa de banho de acompanhamento (chuveiro, pia, WC).
Superfície: mais de 6000 m2, com um pomar, muitas flores e plantas, uma horta com jardim de inverno, um boulodromo iluminado, terraços sombreados, um gazebo, um jardim de pedra, .... Perto também 1,6 ha de floresta.
Telhado em bom estado de conservação, instalações sanitárias individuais, aquecimento central a gás, além de fogões a lenha.
Características principais
200 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
2 parques de estacionamento (box)
Soalho em madeira
Orientação Sul
6000 m² de terreno
4 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Arrecadação
Arrumos
Cozinha equipada
10 divisões
Aquecimento central a gás
GESN/C
10 lugares de estacionamento
Lareira
Vista desafogada
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 565.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.825,00 €/m²
outra divisa
Referência:
1009314
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Génis, em Dordonha (região Aquitânia).
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