Traditional single-storey construction, ideally located in a cul-de-sac, with three bedrooms, heated swimming pool and low maintenance garden.
The entrance, protected by an airlock, is on a large living room, with a cathedral ceiling with mezzanine and open kitchen. While the living area is animated by a magnificent "Alsatian" stove for winter evenings, the dining area is extended by a veranda offering a panoramic view of the surroundings. The kitchen, fitted and equipped and equipped with a very functional scullery, has a small terrace allowing you to enjoy this view during outdoor meals in complete privacy.
Two bright bedrooms with cupboards, a bathroom, a separate toilet make up the current night area, a third can easily be envisaged on the mezzanine, already equipped with sanitary facilities.
The whole is completed by a laundry room with a shower area with direct access to the outdoor pool area, totally secure. The heated swimming pool has a spa beach and its own storage room.
The garden, encircling the house, is planted with different species of bushes and fruit trees, some specific, raised landscaping are used for vegetable crops.
Wood and electric heating, reversible air conditioning, pvc double glazed windows, electric shutters (windows), cellar, rainwater recovery system with tanks for watering the garden, parking inside the property closed by automatic gate.
Assets: popular area, dominant view, single storey, healthy and well-maintained house, possibility of a third bedroom on the mezzanine, heated swimming pool, garden requiring very little maintenance.
Aix-Tgv train station: 1 hour - Marseille airports: 1 hour 5 minutes - Nice: 1 hour 15 minutes
Sale price 387999 euros agency fees paid by the seller.
DPE: D (203) / Ces: B (6) .
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1060 euros and 1490 euros per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
To visit and assist you in your project, contact Dominique Criscola or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Dominique Criscola acting under the status of commercial agent registered with the Rsac draguignan 530 854 629 with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref: 362719 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Dominique Criscola (Ei) Commercial Agent - Rsac number: Draguignan 530 854 629 - .
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Green-Acres grava o seu email (18.116.50.234) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Não perca tempo! Contacte já a agência Proprietes Privees
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
1
Marque este número:
+33 4 23 47 28 86
*
*Número gratuito
2
Indique o seguinte código de propriedade:
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
Consumo
(energia primária)203 kWh/m².ano
Emissões
6 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
6 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.