No coração de um cenário verde e do seu parque arborizado, esta quinta completamente renovada oferece uma área de estar de 565 m² distribuídos por seis unidades de aluguer e um apartamento "proprietários".
Esta é uma ótima oportunidade para investidores de aluguel ou para aqueles que desejam seguir um negócio gîte. Tudo "chave na mão" e perto dos famosos banhos termais de Eugénie les Bains a 1,8 km de distância.
Esta propriedade foi completamente renovada em 2018 pelos seus atuais proprietários para torná-los casas de hóspedes, principalmente para os hóspedes do spa que vêm desfrutar dos banhos termais de Eugénie les Bains.
É oferecido para venda com tudo o necessário para retomar uma atividade de hospitalidade "imediata" ou para aluguéis mobiliados de longo prazo.
Veja do que ele foi feito:
No rés-do-chão:
Acomodação do proprietário de 103 m² composta por uma sala de estar, uma sala de estar, uma cozinha equipada, dois quartos, um dos quais tem uma sala de vestir, uma casa de banho e um WC.
Um apartamento mobilado e equipado de 93 m² incluindo uma entrada, uma sala de estar com cozinha, dois quartos, uma casa de banho e um WC.
Um apartamento mobilado e equipado de 48 m², incluindo uma sala de estar, uma cozinha, um quarto e uma casa de banho com WC.
Um apartamento mobilado e equipado de 52 m², incluindo uma sala de estar com kitchenette, um quarto e uma casa de banho com WC.
Um apartamento mobilado e equipado de 45 m², incluindo uma sala de estar com kitchenette, um quarto, uma sala de vestir e uma casa de banho com WC.
Acima:
Um apartamento mobilado e equipado de 93 m² incluindo uma entrada, uma sala de estar com kitchenette, dois quartos e uma casa de banho.
Um apartamento mobilado e equipado de 81 m², incluindo uma entrada, uma sala de estar com kitchenette, uma sala de estar, um quarto e uma casa de banho.
uma sala técnica
A propriedade também tem áreas comuns, incluindo uma lavanderia equipada, duas salas de armazenamento em 46 m².
Lá fora são
- um parque de estacionamento de 600 m² com 10 lugares
- uma área de escala aprovada aprovada e equipada para 6 motorhomes em 2200 m² (com água, drenagem, eletricidade, área de descanso, churrasqueira, pista de boliche, mesas de floresta para piqueniques).
O parque arborizado de 7600 m² oferece áreas sombreadas e vistas para a paisagem circundante com a presença de um lago montanhoso nas proximidades. Lugar muito tranquilo para desfrutar e recarregar as baterias.
Toda a parte técnica, eletricidade, gás, isolamento, saneamento, etc., foi refeita e atende às normas vigentes.
Gite muito bem referenciado no Google Business, Park4night, ...
Características principais
565 m² de superfície habitável
10 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Arrumos
Cozinha equipada
7600 m² de terreno
7 casas de banho
DPEC (127)
14 lugares de estacionamento
Vista desafogada
15 divisões
Aquecimento elétrico
GESB (8)
Soalho em madeira
Orientação Sul
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 745.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.318,58 €/m²
autre devise
Referência:
1157533
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade situa-se a Eugénie-les-Bains, em Landes (região Aquitânia).
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)127 kWh/m².ano
Emissões
8 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
Emissões
8 kg CO₂/m².ano
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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