Descritivo geral:
Traduzido automaticamente desde
Uma rara oportunidade em uma excelente localização com vista panorâmica dos Pirenéus, apenas a 5 minutos de carro da histórica cidade medieval de Mirepoix. Bem posicionado sendo apenas 30 minutos de carro do Aeroporto de Carcassonne, 1 hora de carro do Aeroporto de Toulouse, estâncias de esqui locais dentro de 1 hora de carro, Andorra dentro de 2 horas de carro, a costa dentro de 1 hora de carro e Barcelona dentro de 3 horas de carro.
Consistindo de duas grandes propriedades separadas, o que significa que se os novos proprietários querem continuar a operar este como hotel, a acomodação de vida é completamente separada para acomodação de hóspedes. Atualmente sendo executado como um hotel de duas estrelas de sucesso que foi estabelecido há mais de 15 anos. Os proprietários atuais possuíram-no por 5 anos e estão olhando para vender porque têm outros empreendimentos de negócio. O Hotel e restaurante tem uma excelente reputação, com muitos clientes recorrentes retornando a cada ano, alta renda alcançável durante todo o ano.
As propriedades têm enorme potencial, pode continuar a operar como um hotel e restaurante imediatamente, expansão para o mercado de retiro de yoga, casamentos, férias de bem-estar, andando feriados etc ou poderia ser usado para Chambres d' Hôtes estilo de propriedade, poderia fazer um excelente casa de férias para toda a família para desfrutar, como 11 quartos têm casa de banho privativa.
Além disso, há 100m2 quarto com vigas originais que podem ser convertidos em alojamento extra, para gerar mais renda, além disso, poderia ter uma vista fantástica de um lago e campo.
O edifício do Hotel é composto por 7 quartos duplos, 2 Quartos Twin, 1 quarto para 3 pessoas e uma grande sala de família para 4 pessoas. A maioria dos quartos beneficia de vistas. Além disso, a propriedade do hotel tem 3 quartos separados para lavanderia.
A segunda propriedade é onde os actuais proprietários vivem e beneficia de um grande restaurante que pode servir para grupos de até 60 capas, um grande terraço com vistas fantásticas de um lago e do campo, muito pacífica. O restaurante e terraço são um espaço muito flexível, tem sido usado para muitas grandes funções, casamentos, seminários, noites de música, yoga e jantar privado. O restaurante tem uma entrada separada para os hóspedes, bem como uma entrada directamente para o terraço, tem um grande bar, 2 WC. A cozinha comercial é enorme, e está totalmente equipada, com grandes salas de armazenamento e utilidade.
A acomodação tem uma sala de estar de plano aberto muito grande e área de jantar (100m2), com uma grande lareira que abriga um queimador de madeira e um WC no térreo. portas francesas que levam a um terraço com vista para o campo e um lago. O primeiro andar tem 4 grandes quartos duplos, o quarto principal tem vista para os Pirenéus, com uma área de vestir. O segundo quarto tem vista para o campo e para o lago, o quarto 3 e 4 têm vista para o lago. Uma grande casa de banho. Há também um grande salão no andar de cima (32M2) com vista para os Pirenéus. Este quarto leva a um quarto de 115m2 com paredes de pedra exposta, vigas originais, com vista para o lago, este é ideal para converter em acomodações adicionais, também pode fazer uma renda adicional de aluguel, pois tem sua própria entrada e escadas externas.
A propriedade está situada num total de 4034m2 de terreno, com vistas panorâmicas dos Pirenéus, há também uma secção de terrenos sujeitos a planeamento também pode construir uma propriedade adicional. Em adicional a propriedade beneficia de uma piscina 10 x 5, com um terraço e, claro, com vistas panorâmicas dos Pirenéus.
A propriedade tem estacionamento privado fora da estrada para até 20 carros. Para a parte traseira da propriedade há acesso ao GR7, ideal para caminhadas e BTT, é apenas 1,45 minutos a pé ao longo da GR7 para Mirepoix.
Toda a região é um testemunho histórico ainda muito vivo. Os mais vendidos recentes, incluindo da Vinci Code e Labyrinth, colocaram os antigos cátaros e Cavaleiros Templários em plena luz. Muitos castelos Cathar estão localizados a menos de uma hora do hotel. Talvez o mais conhecido seja Montségur, que foi o último local trágico dos cátaros até 1244. A silhueta em movimento de suas ruínas ainda orgulhoso pode ser visto a partir do Hotel em tempo claro, cercado pelos altos picos dos Pirenéus. Outros castelos cátaros como Peyrepertuse, Puivert, Lastours e Queribus são fascinantes para visitar.
A capital departamental de Ariège, Foix, é por si só negligenciada pelo seu impressionante castelo, muito bem restaurado. Seu mercado de sexta-feira é muito animada. Para os amantes de esportes aquáticos, o vasto lago Montbel é um lugar ideal a 20 minutos daqui e apenas uma hora pode chegar ao Mediterrâneo! Passeios a cavalo, ciclismo, bem como uma rede de trilhas a pé família ou de alto nível, estão disponíveis. Na verdade, a trilha GR7 e o caminho de Saint Jacques de Compostela vão além do hotel. A lista seria interminável. Na verdade, a região também oferece atrações como um circuito internacional de karting, canoagem, rafting e escalada.
Características principais
-
674 m² de superfície habitável
15 quartos
DPEN/C
Terraço
Arrumos
Orientação Sul
-
4184 m² de terreno
Aquecimento central a gás
GESN/C
15 parques de estacionamento (box)
Acesso para deficientes
Cozinha industrial
-
22 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Lareira
Vista desafogada
Fotos: Ver todas as fotos
Preço 395.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 586,05 €/m²
outra moeda
Referência:
90636
Anúncio feito por um particular