Situada no verdejante Vale do Chevreuse, à beira do parque do Château de Dampierre, esta propriedade excepcional de 260 m² de área útil oferece serviços de primeira linha em um cenário natural excepcional. Aninhada num terreno tranquilo de mais de 2500 m², esta casa térrea, sem prédio em frente, reconstruída em 1992 e ampliada em 2018, combina conforto moderno e serenidade absoluta.
Espaço de convivência: A elegante sala de estar de 50 m², com lareira contemporânea, abre-se para dois terraços, um dos quais com 50 m² virado a sul. Nas proximidades, uma sala de jantar totalmente envidraçada e uma sala de jantar de verão oferecem vistas deslumbrantes sobre o jardim, criando um espaço luminoso e amigável. A cozinha de jantar independente, adjacente a uma lavanderia, se abre para um terceiro terraço de 40 m², ideal para refeições ao ar livre.
Quartos e suítes: A área de dormir inclui quatro quartos grandes, cada um com seu próprio chuveiro e vaso sanitário. A suíte master de 19 m² possui banheiro equipado com chuveiro e banheira, além de um amplo closet. Outra suite, incluindo quarto, sala de estar e casa de banho com Wc, oferece um espaço privado perfeito para entretenimento. Os outros dois quartos, um dos quais localizado num anexo privado, garantem conforto e privacidade. Todos os quartos têm closet, banheiro e toaletes privativos.
Conforto e comodidades: Esta casa garante um ótimo conforto de vida. O seu belo jardim paisagístico, cuidadosamente ajardinado, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, onde cada detalhe foi pensado para promover o bem-estar e a tranquilidade. A propriedade também possui um porão de 56 m² com adega, um galpão de jardim e um telheiro. O estacionamento interior privativo pode acomodar vários veículos.
Em termos de segurança, a casa tem alarme, portão elétrico, videofone e câmera.
Em termos de desempenho energético, a casa está classificada na categoria E e na categoria B para o clima. Localizada apenas a 30 km a sudoeste de Paris, a propriedade goza de uma proximidade conveniente, a 5 km da estação Rer B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse e perto de um Carrefour. Uma visita no local pode ser agendada com hora marcada.
Características principais
260 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Lareira
Alarme
Cozinha equipada
2500 m² de terreno
4 casas de banho
DPEE (281)
5 lugares de estacionamento
Arrumos
Vista desafogada
7 divisões
N/C
GESB (9)
Arrecadação
Digicode
Orientação Sul
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AnteriorSeguinte
Preço 1.595.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 6.134,62 €/m²
outra divisa
Referência:
2421508
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Saint-Forget, em Yvelines (região Ile-de-France).
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Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primária)281 kWh/m².ano
Emissões
9 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
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Emissões
9 kg CO₂/m².ano
B
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Emissões muito elevadas de CO₂
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