Datada da década de 1880, esta Maison de Maître em Saint Nazaire d'Aude, combina charme histórico com luxo moderno.
Situada a uma curta distância de carro de Narbonne e das praias do Mediterrâneo, a propriedade possui uma residência principal de 7 quartos meticulosamente renovada de 391m², uma bem-sucedida casa de campo de 3 quartos de 96m², um celeiro de pedra de 360m² com dois andares, todos situados em um terreno murado de 1513m².
A Maison de Maître tem 7 quartos, 6 banheiros/chuveiros, piso frio original e uma escada ornamentada. A cozinha totalmente equipada, salas de estar espaçosas, sala de cinema e bar aprimoram a experiência de vida luxuosa.
Uma casa separada e bem-sucedida de 96 m² oferece 3 quartos duplos e 2 casas de banho, ideais para uso como casa de campo/chambre d'hôte ou para uso por familiares/amigos.
Na propriedade há também um celeiro de pedra de 360m² em dois andares com cubas de vinho originais, uma piscina aquecida de 32m² com cobertura motorizada, jardins paisagísticos com lago, bar externo e pérgula para refeições ao ar livre.
Com estacionamento para 5+ carros, esta propriedade oferece uma mistura perfeita de elegância, conforto e conveniência na pitoresca região de Aude.
Interior:
Residência principal:
A residência principal, disposta em 4 andares, apresenta uma reforma completa com uma escada curva ornamentada que atravessa o centro da casa.
Residência principal - Térreo:
No rés-do-chão, há uma cozinha de 46m² com um balcão de pequeno-almoço de 5m de comprimento, eletrodomésticos embutidos de alta qualidade, uma lareira de mármore na sala de estar e uma porta secreta para uma grande despensa. Complementando a cozinha no térreo há um escritório, uma espaçosa sala de estar, um grande corredor que leva a uma porta dupla ornamentada e um grande lavabo no andar de baixo.
Residência principal - 1º andar:
No andar de cima, inclui 3 grandes quartos duplos, todos com lareiras de mármore e banheiros privativos. O quarto principal inclui um closet separado com muito espaço de armazenamento.
Residência principal - 2º andar:
4 quartos duplos grandes adicionais, um com uma espaçosa casa de banho privativa, além de uma casa de banho partilhada. Todos os quartos oferecem vistas maravilhosas para as montanhas.
Gîte:
O encantador gîte de 3 quartos e 96 m² é um negócio comprovado e bem-sucedido que oferece acomodações para até 6 pessoas.
Casa - Térreo:
Entrada:
A porta da frente se abre para uma entrada espaçosa e acessível para cadeiras de rodas, que dá acesso à cozinha, um quarto no andar de baixo, um banheiro e um armário de lavanderia.
Casas e Casas - Cozinha:
A cozinha totalmente equipada foi projetada com capacidade para seis pessoas e possui portas duplas que se abrem para o jardim voltado para o sul, criando uma experiência de vida interna e externa perfeita.
Quarto 1:
Um quarto espaçoso com banheiro privativo está localizado no térreo, oferecendo vista para o jardim voltado para o sul.
Casa de Campo - Primeiro Andar:
Casa - quarto 2:
Um espaçoso quarto duplo equipado com ar condicionado quente/frio garante conforto durante todo o ano.
Quarto 3:
Um espaçoso quarto duplo com ar condicionado quente/frio garante conforto durante todo o ano.
Casa - Sala de estar:
A área de estar de 28 m² possui dois conjuntos de portas duplas que levam à varanda, com vista para o tranquilo jardim voltado para o sul na parte traseira e vistas além.
Casa - Jardim:
O jardim de 42 m² virado a sul inclui uma refrescante piscina de imersão e uma área de estar isolada, perfeita para relaxar. Além disso, há acesso ao boulodrome de 40m², adicionando um toque de charme local ao espaço ao ar livre.
Exterior:
O exterior da residência principal é uma mistura de funcionalidade e beleza. Uma entrada de automóveis de 30 + m de comprimento, acessada por portões duplos elétricos, leva a um amplo estacionamento para pelo menos 5 carros.
O terreno inclui um bar ao ar livre com acabamento em glicínias, um celeiro de pedra de 360 m² com cubas de vinho originais que oferecem um potencial significativo de armazenamento ou desenvolvimento e um grande galinheiro.
O jardim traseiro possui um gramado, uma piscina aquecida de 32m² com armazenamento de equipamentos de piscina, uma área de descanso elevada e uma área de jantar coberta para refeições ao ar livre.
O jardim da frente tem uma variedade de árvores estabelecidas, incluindo uma antiga árvore Sephora.
A casa tem o seu próprio jardim privado virado a sul de aproximadamente 42 m² com uma área de estar embutida e uma piscina de imersão, proporcionando um refúgio perfeito para os hóspedes. Há também acesso ao boulodrome de 40m².
Comentários:
A requintada Maison de Maître, a casa e o grande celeiro oferecem oportunidades versáteis. A residência principal pode ser uma residência familiar de luxo ou uma charmosa chambre d'hôte, dado o número de banheiros com banheiro privativo.
A casa pode ser integrada à residência principal ou usada como uma casa separada para familiares ou amigos.
O celeiro espaçoso pode ser convertido em outra casa, casas de campo adicionais ou outro modelo de negócios pode ser aproveitado, por exemplo, retiro de ioga (sujeito a permissões).
Esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para várias necessidades e aspirações, tornando-se um investimento incrivelmente versátil…
Características principais
487 m² de superfície habitável
10 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
5 lugares de estacionamento
Arrumos
Cozinha americana equipada
1513 m² de terreno
8 casas de banho
DPEC (174)
Terraço
Arrecadação
Ar condicionado
17 divisões
N/C
GESA (5)
1 varanda
Lareira
Vista desafogada
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 899.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.846,00 €/m²
outra divisa
Referência:
1397353
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Saint-Nazaire-d'Aude, em Aude (região Languedoque-Rossilhão).
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Green-Acres grava o seu email (18.191.239.0) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Não perca tempo! Contacte já a agência 1397353
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
1
Marque este número:
+33 4 23 47 28 86
*
*Número gratuito
2
Indique o seguinte código de propriedade:
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)174 kWh/m².ano
Emissões
5 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
5 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.