No coração da Occitânia, a 15 minutos de Carcassonne e do seu aeroporto internacional (oferta de uma rota aérea Carcassonne/Paris). A uma hora do Mediterrâneo e dos Pirenéus (praias e montanhas).
Venha descobrir esta espaçosa propriedade renovada com charme de 280m2 com também uma casa independente de 87 m2 nas alturas de Montolieu (11170), vila de livros e artes.
Localizado num parque de 5100 m² perfeitamente conservado, iluminação nocturna, sem qualquer vis-à-vis totalmente fechado, totalmente arborizado, com azinheiras centenárias, palmeiras, oliveiras, pinheiros, cerejeiras, lilases e trufas de verão. Você também apreciará as muitas sebes de louros de flores, buxos e roseiras.
Esta propriedade também inclui uma piscina segura e iluminada 11 x 5, uma piscina/bar, cozinha de Verão e uma pista de bowling 12 x 4. (Iluminação controlada remotamente).
Esta propriedade inclui terraços de 100 m2 dos quais 50 m² cobertos, virados a sul.
Equipado com fibra, ideal para trabalho por conta própria, profissão liberal, teletrabalho, etc.
Esta casa oferece muito espaço de armazenamento.
A moradia é composta no rés-do-chão por um hall de entrada com armário, servindo:
- Sala de estar, lareira/sala de jantar espaçosa de 45m2
- Cozinha separada equipada e equipada (despensa) de 19m2
- Sala de bilhar de 14m2
- Lavanderia, área de serviço de 20m2
- Garagem de 26m2
Hall/corredor que leva a:
- Quarto principal (King size) 13m2
- Casa de banho com cabina de duche ao nível do chão, banheira de hidromassagem, lavatório duplo e Leds espelhados, ligados a 9m2
- Camarim/canto de beleza 11m2
- Escritório de 12m2. (Equipado com fibra)
- WC/lavatório separado 1,5m2
No primeiro andar:
- Sala de estar de 25m2
- Wc separado 2m2
- 2 quartos 17m2 e 15m2
- 1 quarto principal 15M2 e seu banheiro (banheira, pia dupla)
- 2 sótãos de 17m2 (conversível)
Uma gîte independente de 87 m² em operação (renda adicional), que pode acomodar 8 pessoas foi completamente renovada desde 2017.
- Cozinha equipada aberta para uma sala de estar, sala de jantar 39m2
- Quarto principal (closet, cabina de duche ao nível do chão) 17m2
- Lavanderia 2m2
Corredor que conduz a:
- Quarto 11m2
- Casa de banho (banheira / cabina de duche ao nível do chão / lavatórios duplos) 8m2
- Wc (independente/lavatório) 2m2
- Mezanino acomoda 4 19 m2
- Terraço de 130 m2
A casa está em atividade e referenciada no site Air Bnb, Abritel, Gîte, le soleil de Montolieu
Os extras: Esta propriedade na aldeia de Montolieu (11170), com todas as suas comodidades
A propriedade é um refúgio de paz e tranquilidade para os amantes da natureza.
Localizado em uma colina sem qualquer vis-à-vis, imbuído de tranquilidade, silêncio, canto dos pássaros.
- Fibra, interfone e portão automático.
- Piscina segura
- Ideal para trabalho por conta própria, profissões liberais, teletrabalho
- 17 min do aeroporto Sul da França Carcassonne (destino internacional)
- 1 hora das praias do Mediterrâneo e 1 hora dos Pirenéus (áreas de esqui)
- Vila com todas as lojas e ônibus escolar
- Preço do imóvel : 1 200 000 €
Características principais
280 m² de superfície habitável
6 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Arrecadação
Arrumos
Orientação Sul
5100 m² de terreno
2 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Lareira
Digicode
Cozinha separada equipada
9 divisões
Aquecimento central a gasóleo
GESN/C
4 lugares de estacionamento
Soalho em madeira
Vista desafogada
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 1.000.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 3.571,43 €/m²
outra moeda
Referência:
1150587
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Carcassonne, em Aude (região Languedoque-Rossilhão).
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