Le Boulou, in a residential area, on a 2800 m² wooded plot, this beautiful 157 m² villa, with masonry pool and large garage, boasts breathtaking views over the Canigou and the entire Albères region to the Mediterranean. The house is built like a hacienda, on the same elevated plateau, offering spectacular panoramic views. Everything starts from the central room: a vast, light-filled living/dining room with large sliding glass doors - to the south, the swimming pool and Mediterranean garden - to the north, an infinite view over the Roussillon plain to the Corbières and the Mediterranean, especially from the air-conditioned, heated veranda with sliding glass doors. Continuing from the living room, equipped with a pellet stove, there's an open kitchen, fully equipped with recent appliances (2021). On either side of this living room are the two EAST/WEST-facing wings, with not overlooked views of the pool on the inside, and the Canigou and plain in the distance on the outside. To the west, a hallway leads to separate WCs and a master suite comprising 2 adjoining rooms, including an office (convertible into a dressing room). To the east, a hallway leads to two bedrooms, their shower rooms, each with its own private toilet, and a multi-purpose room (currently a sports room). All 4 bedrooms and the study are equipped with fitted closets. On the garden level, an immense garage/workshop of over 100 m ² provides parking for several vehicles and houses a laundry area, a workshop, the pool machinery and all the robotics with which the house is equipped. Technology lovers will be delighted: 3 heating systems and excellent thermal insulation ensure an annual energy bill of just 35 euros per month (Pbo B). This beautiful home also features photovoltaic panels and a solar water heater. The heated infinity pool is salt water, with counter-current swimming. The tiled terrace is partially covered, and features a relaxation area with a bio-climatic pergola. The electric window blinds are equipped with wind protection. Finally, you'll be self-sufficient in watering thanks to an ingenious system that recovers rainwater with a capacity of 5900 liters, and in electricity thanks to a 2500 Kva generator. The fully fenced grounds are easy to maintain. A ramp alongside the house provides direct access for people with reduced mobility. Last but not least, this magnificent residence is well exposed to the sun all day long. As you can see, this is a unique property less than 10 minutes from all amenities in downtown Le Boulou, 10 minutes from the Spanish border, 15 minutes from the Mediterranean beaches, 20 km from Perpignan, 20 minutes from its airport and just 4 km (5 minutes) from the A9 freeway. If you're looking for a beautiful home in the south of France with lots of land, a beautiful view and peace and quiet, you've come to the right place! see video online Please contact Century 21 les Cerisiers :
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Green-Acres grava o seu email (18.116.42.87) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Não perca tempo! Contacte já a agência Century21 Aence des Cerisiers
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
1
Marque este número:
+33 4 23 47 28 86
*
*Número gratuito
2
Indique o seguinte código de propriedade:
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
Consumo
(energia primária)107 kWh/m².ano
Emissões
3 kg CO₂/m².ano
B
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
3 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.