Magnífica propriedade com casa espaçosa e luminosa "chave na mão" sem obras a planear, num cenário idílico, com um apartamento independente, todos com vistas panorâmicas excecionais de 17ha de prados e bosques.
Idealmente localizado em uma pequena aldeia a 15 minutos de Montpon-Ménestérol e todas as suas comodidades, hipermercados, escola, faculdade, estação Sncf e acesso à auto-estrada (A89) etc., 30 min. De St Emilion, Bordeaux, Périgueux e Bergerac 45 min. Perto de 2 estruturas equestres a 300m e 800m.
A área total da casa é de 270 m2 composta por:
No rés-do-chão: Entrada, copa, cozinha moderna equipada (15m2) e sala de estar (39 m2) que se abre para um grande terraço/varanda (25m2) com janelas salientes com vista para o prado, escritório que se abre para outra varanda, 3 belos quartos, cada um equipado com armários embutidos, casa de banho com novo chuveiro (dezembro de 2023) e WC separado.
Pinturas de interiores completamente refeitas no outono de 2023.
Ao nível do jardim: Luminoso apartamento independente, com acesso quer pela casa quer por entrada independente, composto por uma cozinha/sala equipada (30 m2), um quarto espaçoso (14m2), uma casa de banho e um WC separado + uma cave (93 m2) dividida em 3 quartos.
A propriedade tem um hangar fechado de 280 m2 e estende-se por 17Ha de prado e bosque, embelezado com um pequeno lago e um lago alimentado por uma nascente, também plantada com 40 árvores de fruto (Mirabelle, Prune d'ente, Reine-Claude, macieira, caqui etc.). Possibilidade de fazer feno em várias parcelas.
Proprietários de cavalos ideais ou amantes da natureza!!
Características principais
270 m² de superfície habitável
4 quartos
DPEN/C
Soalho em madeira
Orientação Sul
17 hectares de terreno
2 casas de banho
GESN/C
Arrumos
Cozinha americana equipada
8 divisões
N/C
Terraço
Vista desafogada
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Preço 380.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.407,41 €/m²
outra divisa
Referência:
1454698
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Montpon-Ménestérol, em Dordonha (região Aquitânia).
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