Área útil: aprox. 160 m2 Quartos : 5 + 2 (Gîte) Lote do terreno : 1 557 m2
Bela casa em seus terrenos fechados, com casa de campo adjacente, piscina semi-enterrada. A estrutura está em excelente estado. O trabalho de interiores foi realizado recentemente, e a casa está pronta para se mudar, e em um nível, se desejado. As janelas estão equipadas com vidros duplos, aquecimento central a óleo, cuja caldeira foi revista, o circulador e o painel de controlo alterados recentemente. Inclui no rés-do-chão, uma varanda de 12m2, uma cozinha equipada e equipada com cerca de 15m2 aberta para uma zona de refeições de 13m2. Uma ampla sala de estar de 42 m2 com 2 janelas salientes com vista para o jardim e o terraço coberto. Uma casa de banho com sanita, um armário e um quarto de 15m2. No andar de cima, um patamar, um escritório/quarto de 10 m2, um WC e casa de banho privativa em suite, 3 outros quartos de 15, 21 e 14,5 m2. Um recanto no patamar de quase 5 m2, que deverá ser possível transformar em casa de banho. Sótão acima acessível por uma escada retrátil. Porão. A casa de campo adjacente à casa é recente. É constituída no rés-do-chão por uma sala de 17 m2 com kitchenette, no piso superior 2 quartos e uma casa de banho com WC. Piscina com filtro de areia, semi inground de 8,5 x 4,5 m, profundidade 1,30 m.Belo jardim cuidado com árvores frutíferas. Em uma aldeia tranquila, mas a apenas 5 km de Bonnat, onde há escolas (jardim de infância, primário e até faculdade), e todas as lojas e serviços.
Taxas de agência incluídas de 5,82% TTC a serem pagas pelo comprador. Preço sem taxas 160 602 . Classe energética D, Classe climática D Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1860,00 e 2590,00 . Nossas taxas: Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques:
Características principais
Mandato excluviso
9 divisões
N/C
Despesas de agências incluídas: 5,82 % do preço
150 m² de superfície habitável
7 quartos
DPED (145)
Piscina
1557 m² de terreno
3 casas de banho
GESD (43)
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Preço 169.950 €
Honorários de agências a cargo do comprador incluindo: 5,82% com IVA
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
Consumo
(energia primária)145 kWh/m².ano
Emissões
43 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
Emissões
43 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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