Convenientemente localizado entre Doullens e Arras, ambos com excelentes lojas e instalações, esta encantadora casa está situada numa tranquila estrada sem saída, a poucos minutos de caminhadas no campo e trilhos a cavalo. Há internet de fibra óptica 4/5G.
O imóvel mede aproximadamente 80m2 - isso inclui o porta-malas/depósito sem aquecimento - e se beneficia de uma bomba de calor, (calor nos meses mais frios e ar condicionado se necessário nos mais quentes), e painéis solares, todos instalados em 2024. Este sistema também fornece a água quente doméstica. O espaço do telhado é isolado com espuma, mas é possível transformá-lo em um quarto extra, se necessário. O Dpe está sendo realizado em 21/06 e será adicionado o mais breve possível. As janelas são de vidro duplo efeito madeira Upvc e têm persianas elétricas.
A casa é composta por um casaco / bota / arrecadação que poderia ser transformada para outros usos. Há um novo banheiro, (dezembro de 2023), tendo uma banheira com chuveiro sobre e encanamento para uma máquina de lavar automática, o vaso sanitário é separado. Isso leva até a sala de estar e cozinha em plano aberto: a cozinha também foi instalada em dezembro de 2023. A partir daqui, há uma porta para um corredor que leva aos dois quartos, ambos duplos, o quarto principal com boas proporções e uma casa de banho.
O Exterior
O longère está virado para sul e entrou por portões duplos. Há estacionamento para dois carros fora dos portões e mais estacionamento dentro na entrada do asfalto. Em frente à casa está um lindo jardim de flores e arbustos com gramado e uma macieira, plantada na primavera de 2024, juntamente com uma área de estar circular. Uma borda rosa corre ao longo da frente da casa. Há uma garagem e um anexo divisório, enquanto na parte traseira há uma área de grama. O resto do terreno fica ao lado da casa e compreende uma área arborizada e grama. Há um abrigo adicional aberto em dois lados e, no final do terreno, um portão de grelha que leva diretamente para terras agrícolas abertas e trilhos.
Toda a propriedade é fechada, tornando-a muito segura para crianças e animais.
Se você está procurando uma casa em um local tranquilo, mas conveniente, com o campo à sua porta e o canto dos pássaros acompanhando seu café da manhã e copo de vinho à noite, então não procure mais.
Por estrada, tempos aproximados de viagem: Doullens 5 minutos. Arras 35 minutos. Amiens 35 minutos. Calais / LeShuttle / Eurotunnel 1 hora 35 minutos. Paris 2 horas 30 minutos.
Doullens é uma cidade encantadora com uma antiga cidadela aberta ao público. Existem vários supermercados como Lidl, Le Clerc, Aldi, Match e Intermarché. A cidade também conta com farmácias, restaurantes, correios, escolas e hospital. Enfim, tudo o que você precisa para o dia a dia.
Características principais
70 m² de superfície habitável
2 quartos
estrutura/exterior em bom estado
2 lugares de estacionamento
Lareira
Vista desafogada
2820 m² de terreno
2 casas de banho
DPEN/C
2 parques de estacionamento (box)
Arrumos
Orientação Sul
4 divisões
Aquecimento por aerotermia
GESN/C
Arrecadação
Ar condicionado
Cozinha americana
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AnteriorSeguinte
Preço 121.950 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.742,14 €/m²
outra divisa
Referência:
1345451
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Pommera, em Pas-de-Calais (região Nord-Pas-de-Calais).
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