Descritivo geral:
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Ofereço-lhe, em Exclusividade, este excepcional apartamento de 4 assoalhadas e 3 quartos com uma área de 101,96 m² Carrez, à beira do 5º, 6º e 14º arrondissements. Área bruta 111,51 m² No 6º e último andar por Elevador. As vistas são deslumbrantes. O apartamento, renovado em 2022, é banhado pelo sol. Localizado em frente aos jardins dos Grandes Exploradores, num condomínio hausmanniano (1882) de muito bom padrão, o apartamento beneficia de uma tripla exposição: Nascente, Sul e Poente. - Uma área de "entrada" convertida e um corredor levam à sala de estar de canto que beneficia de uma orientação sul, com uma lareira funcional (27 m²), Hsp 2,80m, vigas expostas - uma cozinha mobilada e equipada, - uma cabine de duche. À direita, a área de dormir, voltada para o oeste no jardim dos Grandes Exploradores, oferece: - Dois quartos (14 m²) - um quarto principal, com chuveiro e área de serviço (20 m²) - dois banheiros separados Este apartamento é embelezado com uma grande adega (+ 7 m²) saudável no porão (por elevador, acesso seguro). Digicode. Interfone. Zelador residente. Armazenamento de bicicletas. Nós gostamos: - Sua localização - As vistas dos Jardins de Luxemburgo, a Torre Eiffel, o Dôme des Invalides, as torres da igreja de Saint-Sulpice, La Défense? - A arquitetura do edifício e do bairro. - Escolas de prestígio, públicas e privadas, a poucos minutos a pé (Escola da Alsácia, Stanislas, Sévigné, Lavoisier, Montaigne, Henri Iv, Louis Le Grand) Perto de lojas, mercados, restaurantes, a vida cultural e animada de Montparnasse. Transportes próximos: M4, M6, Rer B, Autocarro 38,91, 83 O condomínio é composto por 10 lotes principais incluindo 2 lotes com comercialidade no rés-do-chão. Gerenciado por um gerente de propriedade profissional. Nenhum procedimento. A parcela média do orçamento provisório para taxas de copropriedade é de 2.198 ? por trimestre, incluindo aquecimento coletivo a gás, água, elevador, zelador e fundo de obras. Tf 2023: 2089? Planejamento e arquivo detalhado a pedido por telefone Visite 7 dias por semana com hora marcada. Cécile Tournois De la Cour au Jardin Siren Dlcaj : 811 493 162 | Cartão T: 015 964.Informação Lei Alur: Estatuto do negociador: Empregado. Sujeito ao regime de copropriedade. Número de lotes: 10. Quota anual (média): 8792 euros. Taxas de agência pagas pelo vendedor. (Gideão)
Características principais
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Preço 1.895.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 17.072,07 €/m²
outra divisa
Referência:
2057
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