€499.000
Barjac
France Languedoque-Rossilhão Barjac 30430Área habitável
140 140 MTKTerreno
2.200Divisões
5Quartos
3Exclusive sale selected by your Botella Real Estate agency... In the heart of a village that will charm you with its typical South Ardèche lanes, with its majestic 15th-century castle, and its many hiking trails leading to the Ardèche Gorges, come and discover this pretty property where all you have to do is put down your suitcases and enjoy... This single-storey house, designed in 2015, offers 140 m² of living space and is set in pleasant, flat, wooded grounds of around 2200 m², with a vast terrace featuring a high-quality bioclimatic pergola (2019) and a 8 x 4m swimming pool with shelter and surrounds. This villa comprises a vast 60m² living area, with a fitted and equipped kitchen opening onto a dining room and lounge, a storeroom, two bedrooms of 13m² each with a shared bathroom and toilet. Finally, there is a 29m² master suite with dressing room, bathroom and separate toilet. The outbuildings comprise a shed and two detached garages (32 and 40m²) with automatic gates. In the immediate vicinity, there are several local trails for pleasant walks and cycle rides, as well as splendid swimming spots. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Agency fees are to be paid by the vendor. A property selected by Botella and Sons in Barjac. Ref. 10448 Your contact : Desmeures Caroline : .
Mandato excluviso
5 divisões
Aquecimento elétrico
Piscina
Cozinha separada equipada
140 m² de superfície habitável
3 quartos
DPEB (90)
Terraço
2200 m² de terreno
2 casas de banho
GESA (3)
2 parques de estacionamento (box)
Honorários da agência suportados pelo vendedor.
Preço/m²: 3.564,29 €/m²
outra divisa
Referência: 3014736632
Número de mandato: 10448
Anúncio feito por um profissional
Agência: Botella - L'immobilier depuis 1989
Esta propriedade fica perto de Barjac, em Gard (região Languedoque-Rossilhão).
A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Habitação económica
Habitação energívora
Consumos energéticos (em energia primária) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE para as necessidades de energia primária: kWh/m2.ano
NC: não calculado
Fracas emissões de gases com efeito de estufa
Fortes emissões de gases com efeito de estufa
Emissões de gases com efeito de estufa (GEE) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE de referência para as emissões de CO2: kgep/m2.ano
NC: não calculado
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