Tenha cuidado, não temos tempo a perder, vocês são compradores, e sabem o que procuram, já consultaram o seu banco e conhecem realmente a sua capacidade de financiamento, enfim, são sérios na sua abordagem. Todos os outros serão mal recebidos, para o bem da palavra.
Boa leitura e até breve para uma visita:
E se você comprasse o que sempre sonhou! No coração dos Brionnais, em um cenário verde, com uma vista deslumbrante do Arconces, oferecemos-lhe para viver em um pedaço de "Paraíso". Muitos projetos possíveis (recepção na Fazenda, Gîtes, centro equestre, etc.), um forte potencial e sem vizinhos próximos.
Idealmente, localizado entre as 3 cidades de Charolles, Paray-le-Monial e Marciny, a 15 minutos da estação de trem que serve Lyon, a 15 minutos do Rcea, e 40 minutos da estação Tgv de Le Creusot (linha direta Tgv para Lyon), e 2H30 de Genebra (CH).
A casa em pedra, seixos e adobe com parquet e azulejos de terracota, inclui no piso térreo uma cozinha, uma sala de estar, uma sala de jantar, um quarto e uma casa de banho, no andar de cima são dois quartos grandes, uma sala de pouso, e uma pequena sala para ser equipado (vestiário ou outros) todos em 135 M2. Aquecimento a lenha (duas lareiras no rés-do-chão).
Lembre-se dos principais ativos de nossa fazenda:
4,5 hectares livres de qualquer servidão, ao redor da casa e em uma única peça,
uma vista desobstruída de 180° onde cada nascer do sol conta uma nova história,
numerosas dependências disponíveis, parede de pedra exposta no celeiro,
135 m² de área útil imediatamente, e para ser equipado e renovado de acordo com seus gostos,
janelas de PVC com vidros duplos, aquecimento de madeira bastante econômico,
um edifício agrícola de madeira de 90 m2 construído em 2023,
um poço, uma presa que não seca mesmo no meio de uma onda de calor,
sebes ao redor da propriedade atraindo pássaros,
Muito bons restaurantes nas proximidades, Maison Doucet em Charolles, Restaurant de la Gare à Poisson, Auberge du Val D'arconces em Saint Didier en Brionnais, Auberge de de Briant em Briant ...
E agora os poucos pontos fracos a serem observados,
O interior está envelhecido e requer trabalhos de renovação e refresco,
O saneamento (fossa séptica de concreto) não está à altura, como a maioria das casas de campo,
A eletricidade não está à altura do padrão, apesar de uma instalação recente com sub-disjuntores,
Agora você sabe tudo ou quase tudo, então antes de nos ligar, faça a si mesmo as perguntas certas... Temos o financiamento, precisamos de 4 hectares e meio, vamos saber como mantê-los, queremos o trabalho lá dentro?
Capacidade de receber arquivos de vídeo para o ambiente.
Características principais
135 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior para renovar em parte
Arrecadação
4,41 hectares de terreno
1 casa de banho
DPEN/C
Vista desafogada
5 divisões
Aquecimento a lenha
GESN/C
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Preço 200.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
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