Um antigo restaurante abre suas portas para você... No final da floresta de Heimsbrun, a 10 minutos de Mulhouse, um cenário verde improvável espera por você. Aninhada em um parque de 52 ares, entre a floresta vizinha e a Capela de Notre Dame du Chêne, uma vasta casa burguesa, em puro estilo alsaciano, ergue-se orgulhosamente em mais de 422m² de habitação, e cave completa, de frente para o seu estacionamento e para a estrada nacional. A casa, que abriu suas portas em 1991, após a conclusão da obra, forjou sua reputação local como restaurante gourmet e local para pequenos eventos. Há mais de 30 anos, faz as delícias de muitos gourmets locais, com suas duas salas e dois terraços (+/- 100 coberturas). Agora à venda, abre-se a novas aventuras possíveis, na gastronomia claro, com a sua cozinha profissional, as suas câmaras frigoríficas e a sua Licença IV, mas também numa grande casa particular, ideal para qualquer profissão liberal, ou artesão. Entre, você está em casa! Uma vez atravessada a varanda da entrada principal, o calor da decoração elegante permeia o visitante. As vigas e os móveis de carvalho misturam-se harmoniosamente com os tons claros das superfícies e da decoração. Hall de entrada com instalações sanitárias, recepção, dois grandes salões (90 e 50m²), que se abrem para os terraços sombreados. Cozinha de 60m² (vendida no estado em que se encontra ou esvaziada de equipamentos profissionais, conforme necessário). Detalhes do hardware Pro a pedido. Vidros duplos em pvc com estores elétricos. Acabamentos elegantes. Entrada pelas traseiras que conduz aos apartamentos privados do primeiro andar: salas, escritório, cozinha e 3 quartos, neste piso, totalizam aproximadamente 100m². Agradável varanda que se abre para o jardim, as garagens traseiras e o lago ornamental. Uma cave de mais de 180m² muito útil O conjunto na cave (+/- 180m²) usado como garagens, bengaleiro com duche e Wc, oficina, soberba adega climatizada, câmaras frigoríficas, sala da caldeira (2 caldeiras a óleo Viessmann em bom estado). Espaço de rastreamento. Duas outras garagens no Anexo com telheiro de jardim e charmoso chalé de madeira em frente à piscina ornamental. Um poço alimenta esta bacia e as várias entradas de água da terra. Terreno para construção. Estacionamento de 10 ares, em frente à casa, do lado da estrada. Impostos prediais de 2.823 euros no esgoto. Saia, você está entre a floresta e Mulhouse... Paragem de autocarro em frente à casa em direcção a Mulhouse (linha 68R-652). A casa fica a 800m das primeiras lojas, escolas e comodidades da vila de Heimsbrunn, a 3km de Reiningue e a 6 da entrada sul de Mulhouse. Ideal para manter toda a família ocupada, ou para uma profissão artesanal ou liberal. Também, claro, para a retomada da atividade de catering e/ou evento! A cozinha profissional fez muitos fornecedores locais sonharem... Heimsbunn já é uma vila dinâmica com escolas, restaurantes, lojas, um centro médico, um acampamento e pequenas indústrias. Mas os acessos em geral são as grandes mais-valias desta propriedade, nomeadamente: -A36 a 2km. -A estação Mulhouse Tgv a 11 km -O aeroporto internacional a 40 km Além disso, a 17 km de Thann Belfort e o Ballon des Vosges a 30 km. Uma visita é obrigatória em qualquer caso. Qualidade dos serviços e convívio no programa! Sylvie du Welz (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: 493 231 039 - Besançon.
Características principais
Mandato excluviso
12 divisões
Aquecimento central a gasóleo
Arrecadação
422 m² de superfície habitável
4 quartos
DPEN/C
Cozinha separada equipada
5193 m² de terreno
2 casas de banho
GESN/C
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Preço 795.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
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