Para aqueles que sempre sonharam com uma grande villa burguesa onde muitos amigos podem vir, ou para aqueles que querem uma casa com possibilidades de quartos de hóspedes, esta bela casa brilhante em nosso 'Petit Vichy' é o que você precisa.
Está localizado no coração de uma aldeia termal em Allier, logo abaixo de Montluçon. Tem a aparência de uma vila urbana, mas também o charme do campo para os amantes da natureza. Toda a casa foi recentemente renovada, preservando detalhes autênticos. Assim, muitos detalhes são preservados, como rosas no teto, pisos em parquet de carvalho, belos azulejos, lareiras antigas e todas as madeiras e paredes foram pintadas com bom gosto ou cobertas com papel de parede.
No piso térreo, há uma grande sala de estar e jantar em fila, uma cozinha, uma sala que pode ser usada como escritório, um Wc com casa de banho e um belo corredor longo com azulejos autênticos no chão.
No primeiro andar, há quatro quartos, uma casa de banho e uma casa de banho. No segundo andar, há mais três quartos, uma casa de banho e uma pequena cozinha que oferece a possibilidade de alugar todo este andar para quartos de hóspedes ou hóspedes do spa.
No jardim de 3000 m2 com vistas soberbas sobre toda a aldeia, há uma bela piscina e uma pequena casa de jardim para ferramentas e lenha. A casa é totalmente embasada e tem uma garagem acessível a partir da rua.
O telhado, a instalação de eletricidade e gás foi completamente renovado.
Em Neris les Bains, há uma escola primária, uma escola secundária, vários restaurantes, um mercado duas vezes por semana, uma padaria muito boa, um spa a uma curta distância da casa, e a vila organiza muitas atividades para os hóspedes durante a temporada de spa (1 de abril a 1 de novembro).
Montluçon 8 km
Terreno de Golfe 6 km
Clermont Ferrand 90 km
Características principais
254 m² de superfície habitável
8 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
2 lugares de estacionamento
Soalho em madeira
Orientação Sul
3100 m² de terreno
4 casas de banho
DPEE (330)
Terraço
1 parque de estacionamento (box)
Arrumos
Cozinha separada equipada
10 divisões
Aquecimento central a gás
GESE (55)
3 varandas
Lareira
Vista desafogada
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Preço 485.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.909,45 €/m²
outra divisa
Referência:
1173835
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Néris-les-Bains, em Allier (região Auvérnia).
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Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
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E
Consumo
(energia primária)330 kWh/m².ano
Emissões
55 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
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Emissões
55 kg CO₂/m².ano
E
F
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Emissões muito elevadas de CO₂
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