Descritivo geral:
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Proprietário direto
Em Périgord Noir (Dordogne 24), a 20 minutos da cidade medieval de Sarlat e a 15 minutos de Montignac-Lascaux. Todas as lojas, escolas, centro médico a 5 km.
A propriedade está localizada em um ambiente natural, no coração do Archignac, uma pequena vila típica caracterizada por suas casas de pedra em tons de ochre, seus telhados de lauze, seu ambiente autêntico e pacífico.
A casa é facilmente acessível através da saída A89 17, a saída A20 55. O aeroporto Brive-Vallée-Dordogne fica a 27 minutos daqui.
Este antigo celeiro, construído sobre um prédio antigo da Idade Média, foi completamente reabilitado em 2020 por uma reconhecida empresa de arquitetura em Sarlat. Em sua fachada sul, os elementos históricos são preservados: brecha, pia de pedra, latrinas corbelled.
Tornou-se uma casa de campo familiar, respeitando a arquitetura Perigord, ao mesmo tempo em que traz o conforto atual, com equipamentos de ponta, como ar condicionado e piscina aquecida. Não há trabalho a ser planejado, jardim fácil de manter.
Devido à sua localização turística ideal, é também uma fonte de renda significativa de aluguel. A semana de agosto é alugada 2380 € e a noite na baixa temporada é alugada 180 €.
Descrição detalhada
Com uma área de convivência de 115 m2, a casa conta com sala de estar com cozinha, 4 quartos, 3 banheiros e 3 banheiros.
No térreo, o quarto 1 dá acesso ao terraço e à piscina. Banheiro privativo, camarim, piso de pedra natural.
A escadaria, em metal e carvalho cru, criada para medir, leva a uma grande folga, abrindo para dois outros quartos, um banheiro e 1Wc separados (quarto 2: espaçoso e banhado em sol, parquet sólido e quarto 3 com mezanino e parquet sólido).
O quarto 4 está localizado em um prédio anexo, prédio antigo de pedra, banheiro privativo, Wc, piso de pedra natural. Conexão Tv e Wi-Fi.
Informações adicionais:
- Anexo do pátio lateral da lavanderia.
-Piscina mini-piscina 4mx2m15x1m30, nadando contra a corrente, aquecida pela bomba de calor Master Inverter, barras de lona fácil primeira evolução Albiges.
- Vaga de estacionamento privado.
-Terraço voltado para o sudeste, sem vis-à-vis, vista do campo e da igreja de São Etienne do século Xii, monumentos históricos do patrimônio secreto.
-Churrasco
-Ar condicionado
-Saneamento individual
-Prato de internet e Tv
-câmeras de vídeo ao ar livre
Características principais
-
620 m² de superfície habitável
estrutura/exterior em bom estado
10 lugares de estacionamento
Kitchenete
-
563 m² de terreno
DPEN/C
Arrecadação
-
Aquecimento central a gás
GESN/C
Orientação Sul
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Preço 395.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 637,10 €/m²
outra divisa
Referência:
543968
Anúncio feito por um particular